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北京大興打造回遷社區(qū)社會(huì)治理新模式

2019-01-24 14:56:00來(lái)源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京1月24日消息(記者劉天思)小區(qū)郁郁蔥蔥、車輛有序擺放、路燈改造到位……嘗到甜頭的南海家園六里居民梁春梅成了今年交物業(yè)費(fèi)最積極的業(yè)主之一,“出一點(diǎn)物業(yè)費(fèi),小區(qū)面貌大變樣!家中報(bào)修10分鐘就有物業(yè)專員上門(mén),方便又快捷。這樣的物業(yè)服務(wù),值!”

  可在這之前,北京大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)回遷社區(qū)可沒(méi)這么方便。瀛海鎮(zhèn)回遷社區(qū)居民回遷已有5-6個(gè)年頭,小區(qū)存在著設(shè)施老化、綠化不足、停車混亂等難題。物業(yè)服務(wù)意識(shí)不夠,相互推諉,社區(qū)管不動(dòng),致使居民意見(jiàn)很大。針對(duì)回遷社區(qū)的實(shí)際情況,瀛海鎮(zhèn)廣邀黨員代表、群眾拋觀點(diǎn)、說(shuō)想法,問(wèn)題直指小區(qū)頑疾。社區(qū)安保存在問(wèn)題、物業(yè)存在相互推諉……由此征求到安全防控、社會(huì)秩序整治、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境整治等4大類意見(jiàn)、18項(xiàng)需求。

  瀛海鎮(zhèn)組織部長(zhǎng)李小凱介紹,實(shí)施“紅色物業(yè)”的第一步,就是牽住黨建“牛鼻子”,將各社區(qū)物業(yè)項(xiàng)目部納入社區(qū)黨支部、居委會(huì)管理范圍,將原有的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理納入社區(qū)居委會(huì)主任管理之中,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本社區(qū)居委會(huì)副主任,由此社區(qū)物業(yè)受黨支部監(jiān)督,服從黨支部管理。這一制度在瀛海鎮(zhèn)南海家園和瀛海家園10個(gè)回遷社區(qū)實(shí)現(xiàn)了全覆蓋。

  以前,小區(qū)出現(xiàn)跑水情況聯(lián)系物業(yè),會(huì)遇到相互推諉的情況,居民們只能自行想辦法,可現(xiàn)在情況大不一樣。接到居民反映后,黨支部、物業(yè)總部、項(xiàng)目經(jīng)理要求明確,物業(yè)專員10分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)給予回復(fù)。紅色物業(yè)不僅“聽(tīng)黨指揮”,還優(yōu)化提升,更好地為群眾服務(wù)。瀛海鎮(zhèn)優(yōu)化物業(yè)項(xiàng)目部組織體系、健全人事管理制度、建立健全服務(wù)監(jiān)督檢查與考核評(píng)價(jià)制度,對(duì)社區(qū)黨支部常念“緊箍咒”,徹底激活瀛;剡w社區(qū)物業(yè)管理“一池水”。

  回遷居民既是“紅色管家”,又是小區(qū)業(yè)主。深化物業(yè)機(jī)制改革之后,物業(yè)公司反應(yīng)速度加快,維修質(zhì)量提高,服務(wù)態(tài)度轉(zhuǎn)好。

  “瘦身健體”后,物業(yè)空間也進(jìn)行了一番整合再利用。在瀛海鎮(zhèn)南海家園三里,騰退后的物業(yè)空間成了全新的黨群議事廳,成為黨員和居民代表決定社區(qū)重要事項(xiàng)的場(chǎng)所,該社區(qū)議事廳制度由此形成。在小區(qū)建綠透綠、改造路燈期間,該社區(qū)還多次召開(kāi)黨員、居民代表、專業(yè)部門(mén)等多方參與的議事會(huì),讓居民代表參與方案修訂、修繕過(guò)程監(jiān)督。一系列工作,都在黨組織的有序監(jiān)督下,在民智、民愿中圓滿解決,畫(huà)出了民心最大同心圓。

  據(jù)了解,目前瀛海鎮(zhèn)已在5個(gè)社區(qū)的物業(yè)騰退空間建立了社區(qū)服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站、檔案室等。2019年,瀛海鎮(zhèn)還將在南海家園一里建立文體活動(dòng)室,在南海家園四里建立圖書(shū)室,1000余平米的騰退空間將得到有效利用,保障居民利益實(shí)現(xiàn)最大化。 借助紅色物業(yè)這一回遷社區(qū)管理的新引擎,瀛;剡w社區(qū)正式告別了以往管理不善、服務(wù)不優(yōu)、群眾不滿意的窘狀。正式施行后,2019年瀛海鎮(zhèn)回遷社區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率達(dá)到100%。

編輯: 鄭睿

北京大興打造回遷社區(qū)社會(huì)治理新模式

小區(qū)郁郁蔥蔥、車輛有序擺放、路燈改造到位……嘗到甜頭的南海家園六里居民梁春梅成了今年交物業(yè)費(fèi)最積極的業(yè)主之一,“出一點(diǎn)物業(yè)費(fèi),小區(qū)面貌大變樣!家中報(bào)修10分鐘就有物業(yè)專員上門(mén),方便又快捷。這樣的物業(yè)服務(wù),值!”

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