上海假日房展今天落幕 泳裝噱頭難擋成交尷尬
2014-05-03 18:49 來源:中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到:
央廣網(wǎng)上海5月3日消息(記者柴華)據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道,往年的“五一”是樓市名副其實的黃金周,但今年的“五一”小長假期間,各地樓市卻稍嫌寂靜。上海的假日房展上,參展商怪招迭出,用足了噱頭,消費者卻多在觀望。北京二手房市場甚至大幅降價,仍然無人問津。
為期三天的上海假日房展首日,某房產(chǎn)商竟然“展人不展房”:兩位妙齡女郎身穿泳裝扯著一幅橫幅,上面寫著“我們在某某樓盤等你”,可謂噱頭十足。不過來看房的消費者們卻不一定買賬,在房展現(xiàn)場,來看看的消費者遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過有買房計劃的:
消費者:降是降了,但是因為開的比較多肯定選擇性比較多。
標(biāo)新立異的宣傳并沒有給房產(chǎn)商們加多少分?jǐn)?shù),這背后無奈的可能并不是策劃、創(chuàng)意、或者是口味,而是房價成交的低迷,以及購房者觀望的情緒。
同策房產(chǎn)咨詢研究部總監(jiān)張宏偉:整個4月份上海市商品房成交量是72萬平方米,比去年同期降了10%左右。今年1-4月份整個市場商品住宅成交量是271萬平方米,比去年下降三成左右。
當(dāng)然,低迷的成交最先逼退的并不是房展舉辦地上海的寸土寸金。據(jù)了解,今年五一,以杭州和常州為代表的長三角樓市成為降價的熱點地區(qū)。
上海萬耀企龍展覽有限公司總裁仲剛:很多二三線城市的由當(dāng)?shù)卣蛘呙襟w主辦的房產(chǎn)展,很多都取消了,可能也是因為樓市的變化,他們房產(chǎn)展辦不起來了。我們發(fā)現(xiàn)一個有趣的現(xiàn)象是,很多地方組團來參加上海的房產(chǎn)展。
不只是長三角,過去的4月北京、南京、武漢、廣州、深圳等大多一線城市商品房成交量都出現(xiàn)大幅下滑。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,4月截至27日,中國54個城市合計住宅簽約17.25萬套,環(huán)比3月下降6.1%,同比降幅更是高達26%。隨著購房者觀望的氛圍越來越濃厚,特別是6、7月即將入市的新盤,開發(fā)商們的定價心理也越來越?jīng)]底:
開發(fā)商:這個具體還是要看整個市場反應(yīng),所以說現(xiàn)在對價格來講我們也沒有一個很確信的定價。
編輯:任芳
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