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　　央廣網(wǎng)北京3月18日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，國家統(tǒng)計(jì)局今天（18日）發(fā)布2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計(jì)。數(shù)據(jù)顯示，今年2月，環(huán)比房價因春節(jié)因素降幅略有擴(kuò)大，環(huán)比銷量因春節(jié)因素回落較多，房價同比數(shù)據(jù)繼續(xù)下降。三月份預(yù)計(jì)銷售回升。

　　由于春節(jié)成交較為清淡，2月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有66個，比上月增加2個。價格持平的城市僅有武漢和瀘州兩座城市。新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市則是深圳和贛州。

　　中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉：從70個城市新疆商品住宅的環(huán)比平均降幅來看的話，比1月份也擴(kuò)大了0.1個百分點(diǎn)。整體來看，我們認(rèn)為還是因?yàn)榇汗?jié)因素的影響，并不是之前市場放緩的趨勢性的變化。

　　成交量方面，2月份70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。面對不斷下跌的數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，根據(jù)近幾年的季節(jié)變化規(guī)律，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。張大偉表示，目前實(shí)際的市場表現(xiàn)已經(jīng)驗(yàn)證了這一說法。

　　張大偉：3月份來看，春節(jié)之后大部分城市恢復(fù)地都比較快，特別是一二線城市房價都是很對地恢復(fù)到了春節(jié)前的狀態(tài)。

　　同時，受到去年同期基數(shù)較高影響，整體房價同比繼續(xù)下降。富力地產(chǎn)董事長張力表示，樓市整體下滑的態(tài)勢可能還將延續(xù)，特別是二、三線城市。

　　不過，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧認(rèn)為，房地產(chǎn)對于中國經(jīng)濟(jì)的拉動作用不可低估。對于房地產(chǎn)應(yīng)該分類定向調(diào)控。

　　厲以寧：第一高檔房它就讓市場價格調(diào)節(jié)，第二，廉租房還是要繼續(xù)蓋，將來收入低的人，他有個家。第三部分，一定要平價房，是適合一般的城里的工薪階層買得起。