多數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲 專家:地方限購(gòu)政策或?qū)⒒貧w
2016-05-18 19:31:00 來(lái)源:央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京5月18日消息(記者張棉棉)據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天公布4月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),65個(gè)城市新房?jī)r(jià)格上漲,合肥成為新房和二手房?jī)r(jià)格漲幅最高城市。專家認(rèn)為,房?jī)r(jià)領(lǐng)漲城市正在從一線城市向部分重點(diǎn)二線城市轉(zhuǎn)移,地方限購(gòu)政策可能將回歸。
4月新房環(huán)比價(jià)格上漲的城市有65個(gè),成為2011年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)以來(lái),上漲城市最多的月份,其中,合肥新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲5.8%,二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲6.8%,均甩出北上深2個(gè)百分點(diǎn)以上,成為二手房和新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲最多的“雙料冠軍”。
今年以來(lái)的合肥地產(chǎn)市場(chǎng)讓人頗為意外。買不到房,成為市民聊天的日常話題,記者致電合肥熱門樓盤萬(wàn)科森林公園,這里同樣是無(wú)房可賣。
萬(wàn)科工作人員說(shuō),可能下一次開盤要等到下個(gè)月月底左右,預(yù)計(jì)價(jià)格可能綜合成交價(jià),可能是在17000左右。
因?yàn)樾路繑?shù)量有限,當(dāng)?shù)睾芏嘈卤P的價(jià)格與周邊二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)倒掛。
中介張先生認(rèn)為,合肥樓市庫(kù)存偏低,是近期房?jī)r(jià)上漲的主要因素。他說(shuō),合肥的房?jī)r(jià)是有支撐的,不會(huì)降。大城市房?jī)r(jià)降是什么原因,最主要原因是庫(kù)存。
70個(gè)大中城市里,4月除了合肥,其他二線城市房?jī)r(jià)上漲幅度也非常明顯。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析,新房市場(chǎng),二線城市環(huán)比漲幅已經(jīng)全面取代一線城市,4月首次成為房?jī)r(jià)上漲的先鋒。
張大偉表示,在之前,包括南京、合肥這些城市,它本身是屬于區(qū)域的核心城市,它的人口其實(shí)是凈流入的,但是它又取消了限購(gòu),包括過(guò)去一系列貨幣寬松的政策,對(duì)于這些區(qū)域的影響會(huì)更大、更積極一些,對(duì)市場(chǎng)的影響也主要體現(xiàn)在這些二線、有人口流入,同時(shí)土地又稀缺的城市。
另一方面,在近來(lái)一線城市出臺(tái)嚴(yán)厲的房?jī)r(jià)約束性政策后,4月一線城市房?jī)r(jià)整體漲幅放緩。新房市場(chǎng),上海房?jī)r(jià)環(huán)比上漲3.6%,北京上漲3%,廣州深圳均上漲2.4%。而二手房市場(chǎng),深圳甚至出現(xiàn)環(huán)比增幅下降了0.4個(gè)百分點(diǎn)。
編輯:于方若
關(guān)鍵詞:房?jī)r(jià);一線城市;二線城市
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
2016-05-18 14:32:00
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天上午公布了4月份70個(gè)大中城市商品房?jī)r(jià)格,65個(gè)環(huán)比上漲,合肥領(lǐng)漲。新建商品住宅與上月相比,價(jià)格下降的城市有5個(gè),上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,漲幅最高的是5.8%,最低為下降0.5%。環(huán)比漲幅最大的是合肥市。
2016-05-18 13:19:00
上海、深圳等一線城市近來(lái)出臺(tái)政策,抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。隨之而來(lái)的是環(huán)一線城市的房?jī)r(jià)迅速躥高,地方政府為此收緊房地產(chǎn)政策,由此引發(fā)爭(zhēng)議:政策該踩剎車還是趁機(jī)去庫(kù)存?
2016-05-09 20:46:00
參與討論
我想說(shuō)
央廣網(wǎng)官方微信
手機(jī)央廣網(wǎng)