央廣網(wǎng)杭州2月9日消息（浙江臺記者周羚）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，春節(jié)剛過，央行接連上調(diào)常備借貸便利利率和7天、14天和28天逆回購中標(biāo)利率。受此政策影響，記者近日發(fā)現(xiàn)，杭州已有銀行開始收緊房貨。

　　記者分別致電在杭州經(jīng)辦房貸業(yè)務(wù)的銀行，曾經(jīng)被認(rèn)為利率最寬松的郵儲銀行，剛剛上調(diào)首套房利率折扣，可算是杭州第一家。個貸經(jīng)理徐海文表示，“首套房95折，剛調(diào)整了，現(xiàn)在沒辦法，全部都在調(diào)整�！�

　　目前來看，折扣上調(diào)倒還是少數(shù)，杭城大多數(shù)銀行首套房貸依然可以享受9折優(yōu)惠，外資銀行的折扣還是在8.2-9折之間。盡管如此，房貸審批越卻來越嚴(yán)格，也已經(jīng)實際影響到了部分成交。

　　杭州城西一家開發(fā)企業(yè)銷售人員說：“我們有個客戶定了排屋，原本銀行說還有政策可以貸款，等他定了以后，銀行又說不能貸，現(xiàn)在政策管得非常嚴(yán)。介于可貸款和不可貸款之間，就不能貸了�！�

　　究其原因，一來是年后央行的“政策性加息”，雖然并不針對于普通購房者，但對銀行的影響已經(jīng)顯現(xiàn)。而最直接的，還是受到調(diào)控政策的影響，部分銀行額度控制越發(fā)嚴(yán)格。

　　某資深業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，按道理一季度應(yīng)該比較寬裕，但今年有點緊張。應(yīng)該不是額度的問題，而是政策導(dǎo)向的問題。

　　目前來看，盡管額度緊張和利率優(yōu)惠減少的銀行并不多，但加息預(yù)期已經(jīng)越來越明顯。房多多二手房全國交易運營總監(jiān)劉星表示，現(xiàn)在杭州市民也是在觀望期。今年的市場也不是很看好，一季度末或是二季度房貸利率和折扣可能會有所上調(diào)。