央廣網(wǎng)北京8月24日消息（記者劉飛 陳慶濱）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，從去年（2016年）年底至今，北京、廣州等全國(guó)多個(gè)城市已經(jīng)過(guò)多輪房貸利率調(diào)整。近日，南京、天津等地又出現(xiàn)了部分首套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上最高上浮30%的情況。

　　近日，天津某樓盤(pán)工作人員介紹，目前，天津大部分銀行已收緊住房貸款，利率上浮也成了普遍情況。記者以購(gòu)房者身份咨詢多家銀行信貸部門(mén)，招商銀行、交通銀行、渤海銀行部分支行的信貸部門(mén)工作人員表示，因預(yù)計(jì)放款時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，暫時(shí)停止個(gè)人商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。渤海銀行某支行信貸部吳經(jīng)理說(shuō)，“我們都不接，都停了。接了也放不了貸，現(xiàn)在銀行大部分都沒(méi)有額度�！�

　　此外，也有銀行雖仍可貸款，但提出首套房貸款利率已提高30%。中信銀行天津某支行信貸部經(jīng)理表示，“我們目前還有額度，但利率很高，所以現(xiàn)在上浮30%�！�

　　對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析道，“樓市政策對(duì)于房地產(chǎn)信貸的確是收緊的，但是并沒(méi)有直接收緊到信貸的執(zhí)行利率層面。各個(gè)銀行針對(duì)房地產(chǎn)的貸款有所收緊，影響了整個(gè)房地產(chǎn)信貸的總盤(pán)子。在此情況下，對(duì)于有些銀行來(lái)說(shuō)，針對(duì)房地產(chǎn)貸款的總量控制之后，必然會(huì)出現(xiàn)排隊(duì)貸款、基準(zhǔn)利率上浮等現(xiàn)象，一定程度上減少釋放量�！�

　　此外，有業(yè)內(nèi)人士指出，通常下半年是銀行放貸額度比較謹(jǐn)慎的時(shí)段，預(yù)計(jì)個(gè)人住房貸款收緊的狀態(tài)應(yīng)該會(huì)持續(xù)。

　　對(duì)于首套房貸利率的上浮幅度，張大偉認(rèn)為，“有些上浮30%，其核心是拒絕貸款。整個(gè)市場(chǎng)現(xiàn)在的主流還是基準(zhǔn)利率�！�