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　　央廣網(wǎng)南京7月13日消息（南京臺(tái)記者孫浩人 江蘇臺(tái)記者朱萍）據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，有200年歷史的清代老宅“牛市64號(hào)”是南京市級(jí)文物保護(hù)單位，但記者探訪發(fā)現(xiàn)，這座古建筑的木質(zhì)墻體和地板在一輪接一輪強(qiáng)降雨的浸泡下已經(jīng)變形，前兩天又趕上臺(tái)風(fēng)，這所老房子已經(jīng)岌岌可危。由于屬于私有產(chǎn)權(quán)，它的保護(hù)遇上了難題。

　　記上午11點(diǎn)，記者來(lái)到牛市64號(hào)。這所老房子周?chē)�已�?jīng)被圍擋攔住，旁邊的一個(gè)工地上工人們正在施工。一座破敗的古建筑立在工地的最里面，顯得格格不入。越過(guò)一堆雜草亂石，記者來(lái)到牛市64號(hào)門(mén)口，斑駁的墻面上嵌著“秦淮區(qū)文物保護(hù)單位”和“南京市文物保護(hù)單位”的文保標(biāo)志牌。推門(mén)進(jìn)去，就有一種潮濕陰冷的感覺(jué)，木質(zhì)天花板、地板、樓梯上全是濕漉漉的。住戶(hù)介紹，前陣子雨下得太大，黃梅天又太潮，水到現(xiàn)在還沒(méi)干。

　　記者在院內(nèi)看到，木質(zhì)結(jié)構(gòu)的跑馬樓殘破不堪，曾經(jīng)精致的雕欄隔窗現(xiàn)在成了斷壁殘?jiān)�。老宅現(xiàn)在住了5戶(hù)人家，東邊仍有人居住，西邊已被征收。住戶(hù)王女士帶著記者上二樓，走進(jìn)已經(jīng)被征收的那間房，一股發(fā)霉的味道撲面而來(lái)。門(mén)板已經(jīng)搖搖欲墜，房頂上破了個(gè)大窟窿，地板由于被雨水浸泡太久，木頭已經(jīng)爛了。最近工地施工，西邊樓上已經(jīng)有些搖搖欲墜了，住戶(hù)們請(qǐng)人做了個(gè)簡(jiǎn)易的木頭支架撐在房梁上。

　　王女士：我們要采取保護(hù)措施，不能讓它倒掉啊。我們?cè)谶@住了這么多年，花了很多錢(qián)保護(hù)房子，像這房子，沒(méi)人住，就沒(méi)人保護(hù)的。這個(gè)震動(dòng)是因?yàn)橐靶U施工造成的，前幾天下大雨，我們很著急。房子交上去了就更應(yīng)該保護(hù)它，總不能把房子收去了就不問(wèn)了啊。

　　住戶(hù)蔣阿姨說(shuō)，前陣子下暴雨，外面下多大雨，房子里面就下多大雨，每天都要用幾個(gè)大腳盆接水。既然是南京市文物保護(hù)單位，那文物部門(mén)怎么不對(duì)它進(jìn)行保護(hù)修繕呢？采訪中，住戶(hù)意見(jiàn)很大。

　　蔣阿姨：前段時(shí)間那么大的雨，沒(méi)有一個(gè)政府部門(mén)來(lái)看我們，根本就不問(wèn)，我很生氣，不作為。相反的，我們社區(qū)主任那么大的雨都來(lái)看我們，說(shuō)找過(guò)市文物局了，不讓我們進(jìn)來(lái)，我們可以帶你修房子。我們第二天找到了文物局，文物局說(shuō)沒(méi)講過(guò)這個(gè)話。

　　記者隨后聯(lián)系了南京市文物保護(hù)部門(mén)，幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，一位負(fù)責(zé)人表示，可以說(shuō)說(shuō)情況，但不愿意公開(kāi)自己的身份。他說(shuō)，首先，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，“非國(guó)有不可移動(dòng)文物由其所有人負(fù)責(zé)修繕、保養(yǎng)，市、區(qū)、縣級(jí)市文物行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助”。這里面的“適當(dāng)補(bǔ)助”并不代表著所有修繕費(fèi)用都由文物保護(hù)部門(mén)出。

　　文物保護(hù)部門(mén)負(fù)責(zé)人：這房子以后全部推給政府，本來(lái)是應(yīng)該由個(gè)人修，這是私有財(cái)產(chǎn)。

　　另外，關(guān)于牛市64號(hào)老宅住戶(hù)所說(shuō)的“文物保護(hù)部門(mén)不聞不問(wèn)”的說(shuō)法，這位負(fù)責(zé)人表示：

　　負(fù)責(zé)人：談那么多次，她也不同意去征收，提了非常高的要求，多少多少萬(wàn)，這個(gè)完全就是借文物來(lái)為自己要錢(qián)。你讓她修，她就說(shuō)沒(méi)錢(qián)修。一天到晚讓我們跟國(guó)際接軌，看看人家英美，私有的文物到底哪個(gè)在修？

　　南京老城南保護(hù)問(wèn)題專(zhuān)家，南京大學(xué)政府管理學(xué)院教師姚遠(yuǎn)則提出，在調(diào)動(dòng)居民修繕?lè)课莘e極性方面，是否可以學(xué)習(xí)一下“北京奧運(yùn)人家”的經(jīng)驗(yàn)。

　　姚遠(yuǎn)：保存比較好的傳統(tǒng)民居四合院，鼓勵(lì)居民自我修繕，但修繕需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)隊(duì)伍。比如日本、臺(tái)灣民宿，居民們可以通過(guò)修繕后的出租經(jīng)營(yíng)等，得到回報(bào)，調(diào)動(dòng)積極性，通過(guò)文物的修繕和利用，既提高生活水平，也使文物養(yǎng)護(hù)得到持續(xù)動(dòng)力。