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　　央廣網(wǎng)合肥11月19日消息（記者王利 安徽臺記者徐軍 陳濤）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，從11月16號起，合肥市區(qū)正式啟動集中供暖，可能很多人覺得奇怪，秦嶺淮河以南不是沒有集中供暖嗎？近年來，隨著民眾呼聲高漲，合肥的集中供暖快速發(fā)展，目前，已經(jīng)覆蓋了100多個(gè)小區(qū)，8萬戶，約20多萬人口。不過，盡管如此，還是不足合肥城鎮(zhèn)居民戶數(shù)的10%。

　　正因?yàn)槲镆韵�為貴，所以承諾集中供暖的樓盤就格外受歡迎，合肥市濱湖新區(qū)藍(lán)鼎觀湖苑小區(qū)就是如此，然而業(yè)主們?nèi)胱∫院蟀l(fā)現(xiàn)，之前說好的集中供暖根本沒有兌現(xiàn)，而且一等就是六年。如今小區(qū)物業(yè)又開出了戶均一萬二千元的取暖費(fèi)賬單，更是讓業(yè)主們心生疑惑，為什么會這么貴呢？

　　藍(lán)鼎觀湖苑小區(qū)交房時(shí)間是2009年底，大部分業(yè)主都于2010年之后開始陸續(xù)入住，當(dāng)初小區(qū)在銷售時(shí)便打出市政供暖的招牌，在購房合同里清楚地標(biāo)明了公共配套設(shè)施包括供暖，所以大家才會用高于同時(shí)期周邊樓盤的價(jià)格購買了房子。居民孫先生說：“我們買房子的時(shí)候，是奔著這個(gè)小區(qū)有供暖設(shè)施，我們來買的房子，買來以后這個(gè)暖氣費(fèi)用是含在這個(gè)房價(jià)里面的。”

　　業(yè)主入住已經(jīng)五年，開發(fā)商和物業(yè)為何不履行承諾、及時(shí)開通暖氣呢？藍(lán)鼎觀湖苑小區(qū)的開發(fā)商安徽藍(lán)鼎置地發(fā)展有限公司孔經(jīng)理表示：“我們開發(fā)商應(yīng)該說為這個(gè)花了很大的代價(jià)，花了好幾千萬，目前這邊工程已經(jīng)結(jié)束了，剩下的你們跟物業(yè)公司說，多少人用？怎么用？每戶上多少錢？你們自己溝通�！�

　　藍(lán)鼎觀湖苑小區(qū)的物業(yè)公司是合肥誠和物業(yè)公司，而合肥誠和物業(yè)公司正是開發(fā)商安徽藍(lán)鼎置地發(fā)展有限公司的子公司，藍(lán)鼎觀湖苑小區(qū)在交付之初，就由合肥誠和物業(yè)公司承擔(dān)小區(qū)的物業(yè)管理工作。居民李先生說，小區(qū)交付以后，合肥誠和物業(yè)公司在開通暖氣上非常消極，甚至讓業(yè)主裝修時(shí)拿掉暖氣片：“在這個(gè)每一家房子裝修，裝修就到物業(yè)簽合同，他每次都說到每家都說，你們裝修時(shí)候，暖氣片可以拿掉，這個(gè)暖氣將來是肯定是開不通的。有的人家就信了他的話，把暖氣片就給他拿掉了。”

　　在小區(qū)大多數(shù)業(yè)主的強(qiáng)烈抗議下，合肥誠和物業(yè)公司近期開始著手啟動小區(qū)供暖的前期建設(shè)工作，一方面更新小區(qū)內(nèi)早已老化的暖氣管網(wǎng)，另一方面統(tǒng)計(jì)供暖家庭戶數(shù)、確定收費(fèi)價(jià)格。小區(qū)居民們說，物業(yè)開出的供暖價(jià)格高出合肥正常市政供暖好幾倍，讓他們很難接受。

　　居民武女士說：“到現(xiàn)在都沒開，又嚇唬我們，一戶要交一萬二，一萬二你想，誰愿意交一萬二呢?”

　　合肥誠和物業(yè)公司經(jīng)理韋兵表示，集中供暖是大家分?jǐn)偣┡�流量費(fèi)用，愿意開通供暖的戶數(shù)越多，供暖價(jià)格越低，現(xiàn)在收費(fèi)一萬二的標(biāo)準(zhǔn)是按照目前已經(jīng)登記開通的業(yè)主戶數(shù)來確定的：“收費(fèi)一萬二，這個(gè)是根據(jù)我們的時(shí)間結(jié)點(diǎn)，到十月底的時(shí)候，根據(jù)到我們前臺登記302戶，我們是按這個(gè)302戶測算的，這個(gè)費(fèi)用也是預(yù)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)的。”

　　但小區(qū)居民們對物業(yè)方面所說的300多戶登記供暖持懷疑態(tài)度。居民們說，物業(yè)登記供暖戶數(shù)的工作每年都開展，而且每年登記的戶數(shù)都是300左右，物業(yè)單方面的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并不可信。小區(qū)業(yè)主委員會召集人徐連江向記者出示了業(yè)主自己統(tǒng)計(jì)的供暖戶數(shù)名單，厚厚一沓、有兩千多戶：“登記以后始終不足三百五，今年三百二，明年三百一，后年三百四，后來到去年2014年，我們就感覺這里面有點(diǎn)問題，我們小區(qū)一些老人們吧組織志愿者，我們自己登記看看到底一共有多少戶，一登記以后就登記了兩千多戶�！�

　　對于開發(fā)商和物業(yè)方面聲稱小區(qū)內(nèi)部供暖工程建設(shè)已經(jīng)結(jié)束的表述，小區(qū)居民們也認(rèn)為情況不屬實(shí)。小區(qū)業(yè)主委員會召集人徐連江說：“到現(xiàn)在，這個(gè)它的二次管網(wǎng)只到了管道井、閥門井，他入戶這塊都沒有去做，打壓測試這塊都沒有做。”

　　小區(qū)居民姚根紅表示：“我看到他（物業(yè)）貼的通告，驗(yàn)收合格單子是11月9號，而我們所在的那個(gè)地下車庫，拍的照片顯示還在施工，他們這個(gè)驗(yàn)收是怎么驗(yàn)收的？他們底下打壓、測試什么都沒弄好�！�

　　藍(lán)鼎觀湖苑的集中供暖是需要從合肥熱電集團(tuán)輸出熱量到小區(qū)，再由小區(qū)把熱量送到開通的居民家中。合肥熱電集團(tuán)市場主管陳琛介紹說，目前合肥熱電集團(tuán)可以確保將熱量輸送到藍(lán)鼎觀湖苑小區(qū)，但由于小區(qū)自身的原因，從小區(qū)到每個(gè)住戶家庭的最后一公里沒有打通：“有一筆開戶的費(fèi)用還沒有交清，然后供暖流程還沒有開始走。就是我們負(fù)責(zé)把熱水送到進(jìn)戶的大表，后面怎么往每家每戶供，都是物業(yè)自己來管理。”

　　看來，供暖戶數(shù)少、施工進(jìn)度慢，都是借口。物業(yè)公司之所以在集中供暖問題上不積極，是因?yàn)橐�承�?dān)大量的建設(shè)改造費(fèi)用，而這筆費(fèi)用，業(yè)主在購房時(shí)就已繳納，如果物業(yè)遲遲不履行義務(wù)，那么業(yè)主也只能運(yùn)用法律武器來維權(quán)了。