天津將于5月底取消藍印戶口政策 積分落戶將取而代之
2014-04-18 16:12 來源:中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到:
央廣網(wǎng)天津4月18日消息(記者韓秀)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,天津將于5月底取消藍印戶口政策,“積分落戶”將取而代之,這意味著已有20年歷史的藍印戶口將退出天津歷史舞臺。買房與落戶是否應該解綁?取消藍印戶口政策又會帶來哪些影響?
綜合業(yè)內人士觀點,天津市此番松綁買房與落戶。影響范圍主要有三。第一,對于市場的影響。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,從現(xiàn)在開始,還有四十多天的時間可以沖刺,這對市場的影響顯而易見。如果很快沒有出臺替代性政策,或者其他利好,對于天津樓市來說,這一政策改變將會影響非常大。如果沒有藍印戶口,武清等區(qū)域的投資價值將會明顯降低。
張大偉認為,不論對購房心理還是對投資心理,都有非常大的沖擊。他預計,在政策執(zhí)行前,很多房企可能會加快走量,部分需求也有可能為了末班車而最后入市。
第二,對想落戶天津的外來人士來說,通過“購房入戶”來落戶天津的途徑將被堵死天津市藍印戶口政策調整后,帶來了房地產(chǎn)市場一時火爆。但在為了落戶而購買商品房的人群中,絕大多數(shù)都是為了孩子在天津上學或者參加高考,藍印戶口幾乎和買房劃上了等號,對這種錯位,有專家認為這是一種戶籍制度改革中可以接受的進步,也有專家認為,購房落戶不僅不利于戶籍改革的進步,甚至反而會阻礙戶籍改革的進程,由此引發(fā)的爭議不絕于耳。
長期關注戶籍制度改革的北京大學法學院某專家認為,這樣做無疑是將戶口當成一種隱性商品。購房落戶還可能造成諸多方面的不公平。對很多普通百姓來說,購房落戶設置門檻本身就是一種不公平;購房落戶導致地產(chǎn)市場升溫,間接抬高了房價,對本地市民來說不公平;購房落戶為樓市注入了強心劑,對其它產(chǎn)業(yè)來說也是一種不公平;而購房落戶門檻不斷調整,對不同時期的購房者來說同樣不公平,甚至會導致公眾對政策制訂部門的公信力產(chǎn)生懷疑。
第三、對京津冀一體化的發(fā)展的影響。有專家認為,藍印政策的取消,加上京津冀一體化的發(fā)展愿景,未來這些人或許會選擇性地到河北置業(yè)發(fā)展,而不是再糾纏于集城市病于一身的北京,在一定程度上是分流北京、天津人口的有力之舉,一步步為京津冀一體化的發(fā)展做好準備。
編輯:姜萍
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