為進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化我省營商環(huán)境，省自然資源和規(guī)劃廳日前出臺《海南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記辦事指南》（以下簡稱《辦事指南》），將實現(xiàn)全省一套材料標(biāo)準(zhǔn)辦理不動產(chǎn)登記，有效解決各市縣登記審查標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問題，提高辦事效率、縮短辦理時限，為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

　　《辦事指南》明確，登記事項共57項，其中簡易事項7項，辦結(jié)時限為1個工作日；一般登記事項48項，辦結(jié)時限為3個工作日（不含公告時間）；復(fù)雜事項2項，為在建工程抵押，辦結(jié)時限為8個工作日；非公證繼承、受遺贈審核，辦結(jié)時限為30個工作日。與此同時，全部去除“法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料”的兜底條款，將受理材料清單具體化，如國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，要求提供“相關(guān)稅費繳納憑證”，經(jīng)函詢省稅務(wù)主管部門之后，明確此類登記業(yè)務(wù)提供的是契稅繳稅憑證。

　　《辦事指南》還將“林木所有權(quán)”概念進行解析和套合，梳理出承包林地的承包經(jīng)營權(quán)及地上森林、林木所有權(quán)和林木所有權(quán)的登記類型，有效填補了林權(quán)登記內(nèi)容；將無居民海島使用權(quán)納入海域使用權(quán)的登記框架，搭建起全登記類型框架；將《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》原有的52種登記類型，擴展到57種登記辦事類型，形成完整的不動產(chǎn)登記類型體系。

　　省自然資源和規(guī)劃廳相關(guān)負責(zé)人介紹，出臺《辦事指南》，進一步規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，通過梳理劃分登記事項類型，明確不同登記類型的承諾時限，將有效推進全省不動產(chǎn)登記的辦事流程優(yōu)化；嚴格控制地方增加要件，去除多余的無法律法規(guī)規(guī)定的要件，減少老百姓因辦理事項不明確而多次跑腿的問題，并避免因市縣辦理不動產(chǎn)登記時收件材料不一，且因收件材料不一帶來的審查標(biāo)準(zhǔn)不一，出現(xiàn)不同市縣辦理效率和質(zhì)量有差別的情況。同時，對登記平臺的林權(quán)登記辦理流程和系統(tǒng)模塊進行重新優(yōu)化，有利于推進不動產(chǎn)登記信息平臺優(yōu)化，提升不動產(chǎn)登記信息化水平。（記者陳雪怡 通訊員尹建軍）