央廣網河南分網消息 2017年,“租購并舉”成熱詞。又到年底,河南省租賃市場發(fā)展情況如何?昨天,在省政府新聞辦召開的“完善住房供應體系加快發(fā)展住房租賃市場”新聞發(fā)布會上,省住建廳相關負責人對上述問題進行了解答。

　　【關鍵詞】公租房建設

　　在租賃市場中,公租房占據重要地位。據省住建廳副廳長張達介紹,河南省從2010年開始建設公租房,2013年公租房和廉租房統(tǒng)一并軌為公租房,至2015年底,全省共建設公租房115.72萬套,總量全國第一。

　　截至2017年11月底,河南省公租房已完成分配85.97萬套。鄭州方面,截至目前,今年已分配公共租賃住房4730套,完成目標任務的133.47%。

　　雖然河南省的公租房工作取得了顯著的成效,但在工作實際推進中,也遇到了一些問題�！爸饕�是空租和不足現象并存問題�！笔∽〗◤d住房保障處處長董海立介紹說,前期河南省由于縣域經濟發(fā)展的需要,對個別縣城和部分產業(yè)園區(qū)的公租房供應進行了傾斜,而對省轄市中心城區(qū),如鄭州、洛陽等城市公租房供應相對不足,“人等房”現象比較突出。

　　董海立稱,為解決部分城市公租房供應不足的問題,下一步河南省要鼓勵對公租房需求量較大省轄市中心城區(qū)繼續(xù)建設公租房;此外,當地政府還可以從市場中,通過長期租賃或購買的形式增加公租房的供應。如果“人等房”的現象仍然突出,鼓勵各地像鄭州一樣,通過發(fā)放租賃補貼等形式來解決實物保障不足的問題。

　　【關鍵詞】培育租賃市場主體

　　省住建廳房地產市場監(jiān)管處處長李一平介紹,河南省鼓勵各類投資者和自然人發(fā)起設立住房租賃企業(yè);鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務;支持物業(yè)服務企業(yè)開展住房租賃經營;支持和規(guī)范個人出租住房。

　　記者了解到,據不完全統(tǒng)計,目前,河南省已有從事住房租賃經營的各類市場主體200多家,省住建廳已經確定了16家有一定規(guī)模、經營規(guī)范的住房租賃企業(yè)作為試點企業(yè)。

　　據透露,目前發(fā)改、財政、國土、住建、稅務等部門正在研究對試點企業(yè)在租金補貼、租賃運營、融資等方面的支持政策。(記者孫煊哲)