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經(jīng)濟(jì)學(xué)家稱“千萬別買房子” 網(wǎng)友:又安慰屌絲

2012-07-31 07:16  來源:大河網(wǎng)-河南商報我要評論 

  網(wǎng)友:人民幣貶值速度快過房價下跌速度,不投資房子還能投資啥

  業(yè)內(nèi)人士:開發(fā)、投資房地產(chǎn)都將回歸到平均利潤時代,高利潤時代一去不復(fù)返

  河南商報記者 訾利利

  獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠拋出觀點:“千萬別買房子,有空房子趕快賣掉”,引來網(wǎng)友圍觀。

  網(wǎng)友困惑,人民幣貶值的速度也快過房價下跌的速度吧,不買房子能買啥。業(yè)內(nèi)專家表示,投資房產(chǎn)需謹(jǐn)慎,高利潤時代一去不復(fù)返。

  謝國忠新觀點

  現(xiàn)在把房賣了一輩子開心

  7月29日上午,獨立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠在廈門大學(xué)EMBA鼓浪嶼名家論壇上,拋出“千萬別買房子,有空房子趕快賣掉”的觀點。

  謝國忠說,如果以房價與收入比算的話,中國的房價在全世界是最高的,中國香港的房價也高,但是房價收入比是15倍,而發(fā)達(dá)國家只有6倍,但是中國北京、上海的房價收入比已經(jīng)是二三十倍。

  另一方面,謝國忠認(rèn)為中國目前的存量房都不止180億平方米,現(xiàn)在在建的有38億平方米,開發(fā)商手里的地可以再建30億平方米以上,地方政府手上的地還不少,加起來還有100億平方米。

  “2020年已經(jīng)不遠(yuǎn)了,2015年中國社會將進(jìn)入老齡化階段,到2020年人口將會下降,人口下降,那么房地產(chǎn)一去不復(fù)返,房價永遠(yuǎn)是下降的,F(xiàn)在沒有必要去買房子冒險,不要做發(fā)財?shù)膲,現(xiàn)在把房子賣了一輩子開心!彼栒儆蟹空呲s緊賣房。

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編輯:向昌明

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