據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，全國有7個城市依舊處于限購行列，除了之前的北上廣深、三亞，最近新加入河北廊坊；南京限購新政也在蠢蠢欲動；與此同時，東北三省、湖北省等近日相繼出臺地方新政策以去庫存。

　　今年3月份以來，環(huán)北京地區(qū)的廊坊房地產(chǎn)市場快速“回暖”，尤其是三河、香河、大廠、三地房價漲幅迅猛。為穩(wěn)定北京區(qū)域房價，廊坊市政府出臺了房地產(chǎn)新政，4月3日，廊坊市對下轄三河、大廠、香河和固安實施房地產(chǎn)限購政以縣為限購單位進(jìn)行落實。

　　據(jù)悉，香河出臺樓市限購細(xì)則中明確非香河本地戶籍家庭在香河縣無自有住房的，僅限購買一套商品住房，并且購房首付款比例不低于30%。細(xì)則中還特別強調(diào)了商品房價格備案后3個月內(nèi)不許調(diào)價。

　　同時，3月25日上午，上海市住建委正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,史稱“滬九條”。重點包括從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策，將非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

　　再有，4月15日下午，廣州市政府出臺《廣州市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案及5個行動計劃》，提出了“三去一降一補”的三年行動計劃，其中明確廣州將繼續(xù)執(zhí)行限購政策。

　　在刺激樓市的一方中，東北三省頻出新政：

　　3月28日，遼寧省沈陽市頒布去庫存的“新22條”，鼓勵在校生和新畢業(yè)生買房。

　　4月22日，黑龍江省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于全省房地產(chǎn)去庫存的指導(dǎo)意見》。其中明確表示，購房財政補貼政策的實施，將會鼓勵房地產(chǎn)庫存較大的市(地)、縣(市)政府(行署)對購買首套普通商品住房者給予補貼，特別是對農(nóng)民和農(nóng)民工進(jìn)城購房要給予補貼或貸款貼息。

　　與此同時，近日湖北省政府印發(fā)《湖北省房地產(chǎn)去庫存專項行動方案》(以下簡稱方案)，要求各地把“去庫存、穩(wěn)市場”作為政府的主體責(zé)任，制定科學(xué)可行的去庫存政策措施。到2020年，各市州商品住房庫存消化周期保持在合理區(qū)間，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　日前，廣西欽州也發(fā)布相關(guān)政策：《欽州市本級支持農(nóng)民工等新市民購買新建普通商品住房暫行辦法》近日出臺，對符合條件的新市民在欽州中心城區(qū)購房，由政府給予每套1萬元的補助。新政加快化解了欽州市房地產(chǎn)庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。