位于南京城南鐵心橋區(qū)域的地塊，經(jīng)過3輪競價，被龍湖地產(chǎn)以23.6億元拿下，樓面地價13993元/平方米，沒有達到競自持條件。這一價格相當于回到了3年前。2015年，世茂城品項目在該區(qū)域拿地的價格為12032元/平方米。另一幅地塊位于南京江北雨山路，只經(jīng)過1輪競拍，被招商地產(chǎn)以33.5億元的底價拿下，成交樓面地價14123元/平方米。該地塊對面是最近開盤的保利云禧項目，地價為2.2萬元/平方米，相比之下，此次土地成交價降了近8000元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，地塊拍賣前臨時撤拍并不鮮見，多數(shù)是由于土地規(guī)劃調(diào)整因素導致，也有人認為這是土地市場趨冷的標志，開發(fā)商拿地前愈加理性。今年以來，各地土拍市場開始遇冷。中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，前7個月土地流標共796宗，其中一線城市土地流標13宗，二線城市合計流標經(jīng)營性土地154宗，三四線城市經(jīng)營性土地合計流標達到了629宗。