央廣網(wǎng)北京4月26日消息（記者曽衛(wèi)）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，上海的6家房地產(chǎn)中介最近集體收到了一張罰單：上海銀監(jiān)局確認(rèn)，從昨天（25日）起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、我愛(ài)我家等6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月，這是國(guó)內(nèi)首張暫停中介機(jī)構(gòu)與銀行業(yè)務(wù)合作的大罰單。

　　中介公司違規(guī)推出首付貸

　　上海銀監(jiān)局近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)銀行在房貸新政實(shí)施之前，存在違規(guī)情況。在貸款發(fā)放后，將個(gè)人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，再由第三方將資金劃到房地產(chǎn)中介公司。同時(shí)，部分房地產(chǎn)中介公司存在通過(guò)首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　根據(jù)調(diào)查結(jié)論，上海銀監(jiān)局決定，從25號(hào)起，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與鏈家、我愛(ài)我家、太平洋、仁豐、佳歆、漢宇這6家房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月。同時(shí)，對(duì)于違規(guī)的7家商業(yè)銀行，暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)2個(gè)月。

　　中介公司有的認(rèn)罰有的喊冤

　　對(duì)于官方開(kāi)出的罰單，我愛(ài)我家上海區(qū)域副總經(jīng)理俞靜回應(yīng)說(shuō)，公司認(rèn)罰。

　　俞靜：這個(gè)處罰我們肯定表示接受的，接下來(lái)的話(huà)會(huì)進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化服務(wù)。在按揭暫停的一個(gè)月內(nèi)，我們會(huì)全力做好不需要按揭業(yè)務(wù)的全款客戶(hù)的服務(wù)。

　　同樣認(rèn)罰的，還有鏈家地產(chǎn)。公司有關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體公開(kāi)表示，鏈家會(huì)全力支持政府的各項(xiàng)要求，自查自檢。對(duì)于有按揭需要的客戶(hù)，會(huì)繼續(xù)提供建議。

　　不過(guò)，也有部分中介收到罰單后表示很“意外”。太平洋地產(chǎn)一位不愿意具名的工作人員告訴記者，他們旗下的部分門(mén)店確實(shí)有過(guò)虛假房源，但是公司從未涉足首付貸等金融服務(wù)，他們將向有關(guān)部門(mén)提出申訴。

　　工作人員：蠻意外的。虛假房源嘛部分門(mén)店是有過(guò)這樣的行為，但是我們的確沒(méi)有涉及首付貸等一系列違規(guī)行為，肯定不存在，我們會(huì)跟有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)這個(gè)問(wèn)題。

　　與太平洋地產(chǎn)作出類(lèi)似表態(tài)的，還有佳歆和漢宇，他們也堅(jiān)稱(chēng)從未從事金融業(yè)務(wù)，也會(huì)向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行申訴。太平洋地產(chǎn)工作人員同時(shí)表示，即使罰單暫停了中介公司與銀行的業(yè)務(wù)合作，他們還是有辦法可以規(guī)避暫停帶來(lái)的限制。

　　工作人員：有一定的影響，當(dāng)然我們公司通過(guò)其他有關(guān)單位也能夠解決這個(gè)問(wèn)題，我們可以交給其他公司做嘛。

　　罰單更多的是警示作用

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭分析認(rèn)為，上海銀監(jiān)局的罰單，更多的是警示作用，很難對(duì)中介公司業(yè)務(wù)帶來(lái)本質(zhì)影響。

　　楊紅旭：它讓其他的機(jī)構(gòu)為他們買(mǎi)房的客戶(hù)提供按揭服務(wù)就OK了啊，這個(gè)確實(shí)可以繞開(kāi)。所以說(shuō)，這個(gè)其實(shí)主要是警示作用，并不能對(duì)相關(guān)中介企業(yè)產(chǎn)生本質(zhì)的阻礙或打擊。