央廣網北京12月30日消息 據(jù)經濟之聲《天下財經》報道，出門旅游，個性化的需求不斷凸顯，催生出民宿的市場。民宿，就是用自家房屋來進行經營，提供個性化住宿的商業(yè)模式。這種模式可以讓旅行的人對當?shù)氐拿耧L民俗有更好的體驗，而且也能一定程度上盤活空閑的資源。

　　民宿發(fā)展諸多障礙亟需規(guī)范管理

　　但是，民宿的發(fā)展存在諸多障礙，比如相關的手續(xù)不好辦理，而有些民宿的安全防火、衛(wèi)生等標準，也未必能夠達到相應的標準。來聽聽杭州幾位民宿業(yè)內人士的說法。

　　業(yè)內人士：“那時候審批的門檻比較高，而且只能靠自己去一家一家單位去跑，去辦理這些執(zhí)照。”

　　業(yè)內人士：“最困難一個方面是排污，把民居改成民宿，在排污上面有些經營者可能不是很了解。排污肯定要達到標準，否則對環(huán)境破壞很大。第二個方面是消防，一定要達到消防的要求來辦理執(zhí)照�！�

　　正因為如此，有業(yè)內人士呼吁應該出臺相關的規(guī)范�，F(xiàn)在，規(guī)范終于來了。浙江省出臺《關于確定民宿范圍和條件的指導意見》，以地方立法的形式重新設置民宿的范圍和條件。

　　浙江出臺民宿新規(guī) 提出民宿經營標準

　　這份意見具體規(guī)定，民宿的經營規(guī)模，單棟房屋客房數(shù)不超過15間，建筑層數(shù)不超過4層，而且總建筑面積不超過800平方米。民宿的建筑設施、消防安全、經營管理都要符合一定的標準，并交由相關部門發(fā)放相應的經營許可，或準予申報登記。

　　全國性民宿發(fā)展規(guī)劃有待出臺

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，浙江省現(xiàn)有民宿達1.12萬家，床位數(shù)17.1萬個�？梢韵胍姡�規(guī)則的出臺將會對當?shù)孛袼薜陌l(fā)展起到積極作用。北京旅游學院教授劉德謙認為，浙江出臺的新規(guī)定，還將會給出臺全國性的民宿行業(yè)規(guī)范提供積極的借鑒。

　　劉德謙說：“全國的民宿要有一定的遵循規(guī)范，盡管民宿的規(guī)定可能比較窄一些，但是有規(guī)范比沒有規(guī)范更好。那么在這個基礎上，假如浙江省的《意見》能夠轉為我們全國的旅游行業(yè)標準。據(jù)我所知，在國家旅游局全國旅游標準化技術委員會討論規(guī)范計劃的時候，其中就談到要制定民宿的旅游規(guī)范。浙江省明年1月就要開始施行的標準對全國的標準制定會有很多的啟示，帶來更多的有利條件�！�

　　從網約車到民宿 “共享經濟”如何“管”起來

　　對于民宿這種新的業(yè)態(tài)，各界的關注度比較高。而在民宿運營過程中，也曾經出現(xiàn)一些問題。IT法律人士趙占領認為，可以參考網約車的管理方式來納入監(jiān)管范圍。

　　趙占領表示：“可以參照網約車的管理辦法。因為現(xiàn)在共享經濟是一個潮流，而且房東將自己的房屋用于短租，實際上也可以滿足消費者多樣化的住宿需求，所以可以參照網約車的監(jiān)管模式。未來有可能對于短租要求符合一定的條件，比如備案或者其它方式，然后再去進行經營，這個是未來可能實現(xiàn)的�！�