本報(bào)記者 楊潔

9月29日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào)》，完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制，推動(dòng)降低存量房貸利率。

中國(guó)人民銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制將發(fā)布倡議，引導(dǎo)商業(yè)銀行于2024年10月31日前開(kāi)展一次存量房貸利率批量調(diào)整。各商業(yè)銀行將發(fā)布有關(guān)公告和批量調(diào)整細(xì)則，統(tǒng)一調(diào)降房貸利率在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度，并盡可能為借款人提供便利。

當(dāng)晚，截至《證券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)稿，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行等四家國(guó)有大型商業(yè)銀行火速發(fā)布公告稱(chēng)，為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，將堅(jiān)決落實(shí)《中國(guó)人民銀行公告[2024]第11號(hào)》要求，積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議，正在依法有序推進(jìn)降低存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率工作。

在時(shí)間安排方面，上述四家銀行均表示，將（擬）于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜，2024年10月31日之前統(tǒng)一對(duì)存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率實(shí)施批量調(diào)整。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行表示，將按照市場(chǎng)化、法治化原則，通過(guò)多渠道提供便利服務(wù)，依法合規(guī)開(kāi)展好利率調(diào)整工作；中國(guó)銀行表示，將按照市場(chǎng)化、法制化原則，依法合規(guī)制定實(shí)施細(xì)則，同時(shí)進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備；建設(shè)銀行表示，“正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實(shí)施方案”。

對(duì)于后續(xù)情況，四家銀行表示，將在其官網(wǎng)、微信公眾號(hào)、貸款經(jīng)辦行、網(wǎng)點(diǎn)等渠道公告相關(guān)信息�！蹲C券日?qǐng)?bào)》記者將持續(xù)跟進(jìn)報(bào)道。