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山東“三權(quán)一房”抵質(zhì)押貸款緩解“三農(nóng)”融資難
2013-11-16 10:18 來源:中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到:
央廣網(wǎng)濟南11月16日消息(記者桂園)在農(nóng)村,土地不能抵押,住房不能抵押,除了這些,農(nóng)民幾乎沒有其它固定資產(chǎn),這是造成農(nóng)民貸款難的主要原因。而現(xiàn)在,隨著山東省一系列金融改革的啟動,這些資產(chǎn)正在釋放出巨大的融資價值。
這幾天,樂陵市金億養(yǎng)牛合作社正在加快建設(shè)二期工程,合作社流轉(zhuǎn)的500多畝土地使用權(quán)第一次變成了真金白銀,解決了以往的貸款難題。樂陵市作為全省試點,最近啟動了農(nóng)村土地確權(quán)頒證工作。經(jīng)過確權(quán),農(nóng)民承包的每塊土地相當(dāng)于有了“身份證”。眼下,樂陵市首批53個村莊確權(quán)工作剛剛完成,當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社就已辦理了600多萬元的土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款,信用社貸款利率也下浮了40%多,而一旦有風(fēng)險,經(jīng)營權(quán)作為抵質(zhì)押物的效用就會發(fā)揮出來。
土地經(jīng)營有權(quán)屬,收益權(quán)也就隨之明確,這為銀行抵質(zhì)押物創(chuàng)新拓寬了渠道。廣饒縣土地確權(quán)頒證工作開展后,苗木種植大戶李秀蓮600多畝國槐、白蠟還在地里,但明年的新苗資金已經(jīng)到位。
山東省金融改革22條提出,著重推廣農(nóng)村“三權(quán)一房”抵押貸款創(chuàng)新業(yè)務(wù),使農(nóng)民的耕地、林地、宅基地以及住房等核心資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟價值。目前,山東土地確權(quán)工作已經(jīng)全面展開,將利用三年時間基本完成。
編輯:李江雪
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