央廣網(wǎng)杭州3月25日消息（記者李佳）記者從杭州市統(tǒng)計(jì)局了解到，今年1-2月，杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)完成投資197.82億元，增長(zhǎng)17.2%，增幅較去年同期回落8.4個(gè)百分點(diǎn)；本年商品房銷售面積111.57萬(wàn)平方米，下降19.0%。

　　其中，住宅投資增速明顯放緩。1-2月杭州住宅投資為116.51億元，僅增長(zhǎng)3.9%，增幅同比回落40.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)投資的比重為58.9%，同比下降7.5個(gè)百分點(diǎn)，比去年全年下降4.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　盡管今年年初不少開(kāi)發(fā)商采取了降價(jià)促銷的策略，但杭州的商品房銷售仍呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì)，銷售面積增速經(jīng)過(guò)去年下半年的低位徘徊，今年1-2月出現(xiàn)19.0%負(fù)增長(zhǎng)，其中住宅銷售面積88.43萬(wàn)平方米，下降24.1%。在各類住宅戶型中： 90平方米以下的剛需型住宅銷售面積下降37.5%，144平方米以上的改善型住宅銷售也下降25.2%。

　　此外，記者還了解到，杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)截止2月末到位資金1856.57億元，增長(zhǎng)36.8%；扣除上年末結(jié)余資金后，本年實(shí)際到位資金為470.65億元，僅增長(zhǎng)1.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款的比重由去年的25.2%上升到36.0%，自籌資金由17.5%上升至21.5%，而去年同期占較大比重的定金及預(yù)收款則由39.1%下降至23.9%，房產(chǎn)企業(yè)到位資金結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了改變。