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1-2月杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 投資銷售雙雙回落
2014-03-25 14:54 來(lái)源:中國(guó)廣播網(wǎng) 說(shuō)兩句 分享到:
央廣網(wǎng)杭州3月25日消息(記者李佳)記者從杭州市統(tǒng)計(jì)局了解到,今年1-2月,杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)完成投資197.82億元,增長(zhǎng)17.2%,增幅較去年同期回落8.4個(gè)百分點(diǎn);本年商品房銷售面積111.57萬(wàn)平方米,下降19.0%。
其中,住宅投資增速明顯放緩。1-2月杭州住宅投資為116.51億元,僅增長(zhǎng)3.9%,增幅同比回落40.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)投資的比重為58.9%,同比下降7.5個(gè)百分點(diǎn),比去年全年下降4.2個(gè)百分點(diǎn)。
盡管今年年初不少開(kāi)發(fā)商采取了降價(jià)促銷的策略,但杭州的商品房銷售仍呈現(xiàn)萎縮態(tài)勢(shì),銷售面積增速經(jīng)過(guò)去年下半年的低位徘徊,今年1-2月出現(xiàn)19.0%負(fù)增長(zhǎng),其中住宅銷售面積88.43萬(wàn)平方米,下降24.1%。在各類住宅戶型中: 90平方米以下的剛需型住宅銷售面積下降37.5%,144平方米以上的改善型住宅銷售也下降25.2%。
此外,記者還了解到,杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)截止2月末到位資金1856.57億元,增長(zhǎng)36.8%;扣除上年末結(jié)余資金后,本年實(shí)際到位資金為470.65億元,僅增長(zhǎng)1.2%。其中,國(guó)內(nèi)貸款的比重由去年的25.2%上升到36.0%,自籌資金由17.5%上升至21.5%,而去年同期占較大比重的定金及預(yù)收款則由39.1%下降至23.9%,房產(chǎn)企業(yè)到位資金結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了改變。
編輯:劉夢(mèng)
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