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上海十部門(mén)聯(lián)手加強(qiáng)出租房管理 對(duì)群租加大處罰

2014-05-09 17:26  來(lái)源:中國(guó)廣播網(wǎng)  說(shuō)兩句  分享到:

  央廣網(wǎng)上海5月9日消息(記者吳善陽(yáng))為進(jìn)一步加強(qiáng)上海市出租房屋的安全管理,加大對(duì)“群租”等突出問(wèn)題的綜合治理力度,確保市民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,上海市綜治辦、市高法院、市住房保障房屋管理局、市公安局、市工商局、市地稅局、市規(guī)劃國(guó)土資源局、市城管執(zhí)法局、市衛(wèi)生計(jì)生委、市司法局等十部門(mén)聯(lián)合制訂了《關(guān)于加強(qiáng)本市住宅小區(qū)出租房屋綜合管理的實(shí)施意見(jiàn)》,并同步修訂了《上海市居住房屋租賃管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》),明確了群租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),加大了違法懲治力度。

  《實(shí)施意見(jiàn)》明確,上海中心城區(qū)和市郊城鎮(zhèn)的住宅小區(qū)內(nèi),只要有下列情形之一,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為“群租”:一是將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi);二是將一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割、搭建后出租,或按床位出租;三是將原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間,出租供人員居。凰氖侨我怀鲎夥块g的人均居住面積低于5平方米;五是任一出租房間的居住人數(shù)超過(guò)2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。

  《實(shí)施意見(jiàn)》將綜合治理流程,主要?jiǎng)澐譃榘l(fā)現(xiàn)、認(rèn)定、整改和處罰四個(gè)環(huán)節(jié):一是發(fā)現(xiàn)機(jī)制,要求各區(qū)縣依托“大聯(lián)動(dòng)、大聯(lián)勤”等各類(lèi)平臺(tái),及時(shí)受理居民投訴和基層上報(bào)的“群租”問(wèn)題;二是認(rèn)定機(jī)制,除了上門(mén)核查外,還可以通過(guò)對(duì)房屋面積信息、實(shí)有人口信息進(jìn)行比對(duì)的方式,幫助我們來(lái)認(rèn)定“群租”;三是責(zé)令整改,由街鎮(zhèn)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),針對(duì)不同的違規(guī)行為,向租賃當(dāng)事人出具《責(zé)令限期整改通知書(shū)》;四是行政處罰,逾期不整改的,由相關(guān)部門(mén)依據(jù)各自職責(zé),依法作出行政處罰決定,如責(zé)任人拒不履行,向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  此外,對(duì)“群租”矛盾突出、居民投訴集中的住宅小區(qū),要求街鎮(zhèn)組織相關(guān)部門(mén),在一定時(shí)期內(nèi)開(kāi)展集中整治,及時(shí)化解矛盾糾紛,消除各類(lèi)安全隱患;同時(shí),從分類(lèi)監(jiān)管的角度出發(fā),對(duì)于利用出租房屋,以旅店、招待所等名稱制作招牌字號(hào)招攬住宿,或按日出租收取費(fèi)用的,按照治安管理、旅館業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定予以處理。

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編輯:劉明霄

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