央廣網(wǎng)合肥1月13日消息（記者梁明星）本月起(1月），合肥各大銀行開始執(zhí)行新的貸款利率，這也就意味著部分購房者的還貸負(fù)擔(dān)將減輕。不過由于購房者2015年1月份還的還是去年12月份的貸款，所以從2月份開始，還的是2015年1月份的貸款，購房者的貸款負(fù)擔(dān)才減輕。

　　銀行工作人員算了一筆賬，以一筆100萬元20年期的貸款為例，如果按照去年執(zhí)行的5年期以上基準(zhǔn)貸款利率6.55%，選擇等額本息方式償還的話，去年每月的還款金額為7485.20元。1月1日貸款利率下降到新的五年期以上貸款基準(zhǔn)利率6.15%后，月供降至7251.12元，每月減負(fù)234.08元。記者了解到，合肥多數(shù)購房者的貸款額在40萬元-100萬元之間，通常采用等額本息的還款方式，那么執(zhí)行新利率后，月供將下降94元-230元。

　　另外，并不是所有的貸款都是在2015年1月1日起就享受新的貸款利率�，F(xiàn)在是新申請的貸款就是執(zhí)行新的貸款利率，如果是之前就辦的，就要看還貸可滿12個月了。這也就意味著一些購房者需要等到貸款還滿12個月后，才能享受到降息優(yōu)惠。