央廣網(wǎng)上海7月31日消息（記者 周洪）昨天（30日），滬上多家中介公司證實(shí)，關(guān)于福建籍人士在滬申請(qǐng)房貸困難確有其事。

　　德佑鏈家貸款管理部透露，自2012年陸續(xù)出現(xiàn)鋼貿(mào)壞賬后，銀行就已經(jīng)開始對(duì)他們的貸款加以限制。目前，福建的經(jīng)商人士基本上很難獲得銀行的房貸，德佑鏈家的貸款管理部門也受理過這類客戶的貸款業(yè)務(wù)，很多人干脆也就不申請(qǐng)貸款，采用全款方式購(gòu)房。如果是在滬有固定工作的福建籍人士，或者已經(jīng)落戶上海的原籍福建人士，情況則要好一些，但依然也有受到波及的，比如一些原本可以獲得全額七成貸款的人士，最終只能獲得五成左右的貸款。

　　新江灣城和五角場(chǎng)板塊是當(dāng)初從事鋼貿(mào)的福建人士購(gòu)房較為集中的區(qū)域，而這些人士當(dāng)時(shí)大多都是通過貸款購(gòu)房的。據(jù)德佑鏈家五角場(chǎng)二店介紹，這類人士的購(gòu)房較多集中在2008-2011年。

　　然而，隨著鋼貿(mào)壞賬事件的發(fā)酵，從2013年下半年開始，房東因無力繼續(xù)還貸而拋售的情況大量增多，這些房東拋售的價(jià)格往往要比當(dāng)時(shí)購(gòu)入的價(jià)格低10-20%。據(jù)門店估計(jì)，當(dāng)時(shí)能夠及時(shí)拋售成功的可能只占兩成左右，剩下的大多都進(jìn)入了銀行拍賣的環(huán)節(jié)。