央廣網(wǎng)西安8月9日消息（記者劉濤）陜西省住建廳日前下發(fā)通知，要求進(jìn)一步加強(qiáng)城市居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)，在科學(xué)優(yōu)化居住區(qū)用地布局基礎(chǔ)上，提高居住區(qū)綠化水平。

　　陜西省住建廳要求，居住區(qū)綠化要結(jié)合綠地系統(tǒng)規(guī)劃進(jìn)行綜合布局，新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%，舊城改造的居住區(qū)綠地率不得低于25%，居住區(qū)公共綠地不少于1.5平方米/人，公共綠地內(nèi)的綠化面積（含水面）不小于70%。鼓勵發(fā)展垂直綠化、立體綠化、墻面綠化。

　　居住區(qū)要按照建設(shè)規(guī)模配建幼兒園、小學(xué)、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、公共廁所、停車場、人防工程、便民市場等公共配套服務(wù)設(shè)施。其中，用于道路、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的用地所占比例不少于居住區(qū)建設(shè)用地的40%，不少于組團(tuán)建設(shè)用地的25%。要嚴(yán)格按照要求配置機(jī)動車停車位，其中住宅配置標(biāo)準(zhǔn)不得低于0.8車位/100平方米，且地面停車率不得超過10%。全面推進(jìn)居住區(qū)光纖到戶。

　　陜西省住建廳還明確要求要嚴(yán)格居住區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃審查，未經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)、未領(lǐng)取建設(shè)許可證、未按建設(shè)許可證規(guī)定的內(nèi)容新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物，均按照違法建筑處理。并明確了責(zé)任追究制度建設(shè)，各部門不按規(guī)定編制和依法修改規(guī)劃、干預(yù)城市規(guī)劃部門依法行政的，城市規(guī)劃行政主管部門工作人員違反相關(guān)規(guī)定和規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目審批的，各級政府、部門對違法建設(shè)不予查處或查處不力、玩忽職守的，在未取得“一書兩證”情況下進(jìn)行房屋確權(quán)的，將依法嚴(yán)肅查處。規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工的、違規(guī)承擔(dān)任務(wù)的，或者直接實(shí)施和參與違法建設(shè)等行為的，限制企業(yè)市場準(zhǔn)入資格。