央廣網(wǎng)上海10月21日消息（記者傅聞捷）在今天下午舉行的上海市政府新聞發(fā)布會(huì)上，新上任的上海市住建委主任顧金山在回答記者提問(wèn)時(shí)表示，今年1至8月，上海房?jī)r(jià)確實(shí)在上漲，交易面積也在增加。不過(guò)，他同時(shí)表示，從近幾個(gè)月的數(shù)字看，房?jī)r(jià)上漲幅度正在收窄，從明顯增加的二手房交易面積看，也以剛需為主。　　

　　根據(jù)顧金山給出的數(shù)據(jù)，今年1至8月，上海完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2086億元，同比增長(zhǎng)11.2%，其中住宅投資完成1059億元，同比增長(zhǎng)1.2%。

　　從銷(xiāo)售面積看，1至8月，上海全市新建商品住宅銷(xiāo)售面積為1200萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.8%；二手房買(mǎi)賣(mài)登記面積1388萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)46.3%。顧金山表示，二手房增長(zhǎng)比例較大，但其中絕大多數(shù)是剛性需求，以自主和改善為主。

　　從價(jià)格指數(shù)來(lái)看，今年前三個(gè)月，上海市新建商品住房和二手存量住房?jī)r(jià)格指數(shù)比較平穩(wěn)，4月開(kāi)始價(jià)格指數(shù)上漲，5月份上漲較大，環(huán)比分別上漲2.6%和2.2%，6月份之后，指數(shù)開(kāi)始回落，漲幅收窄。

　　顧金山表示，下一階段，上海仍將堅(jiān)持以居住為主、市民消費(fèi)為主、普通商品住房為主的原則，繼續(xù)支持自住和改善型住房的需求，堅(jiān)決執(zhí)行住房限購(gòu)，抑制投資投機(jī)購(gòu)房需求。