央廣網(wǎng)烏魯木齊11月5日消息（記者張雷  烏魯木齊臺(tái)記者馬麗萍）烏魯木齊市房管部門(mén)對(duì)全市服務(wù)公司進(jìn)行“誠(chéng)信檔案管理”，進(jìn)一步規(guī)范和提升烏魯木齊市物業(yè)企業(yè)服務(wù)水平。今年以來(lái)，已有98家物業(yè)企業(yè)被注銷(xiāo)資質(zhì)，38家物業(yè)企業(yè)被信用減分。

　　烏魯木齊市房管部門(mén)日前一項(xiàng)問(wèn)卷調(diào)查顯示，截止10月31日，烏魯木齊82%受訪者認(rèn)為物業(yè)費(fèi)繳得不值。

　　這次被信用減分的38家物業(yè)企業(yè)，都存在違約的行為。烏魯木齊市物業(yè)監(jiān)管辦法規(guī)監(jiān)察科科長(zhǎng)岳喜斌介紹：“減分的內(nèi)容涉及的比較多，只要服務(wù)企業(yè)違法、違規(guī)的行為，其中包括物業(yè)企業(yè)沒(méi)有按照合同約定提供相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，還有物業(yè)企業(yè)限水限電等方面，都列入到誠(chéng)信減分的內(nèi)容范圍里。”

　　岳喜斌表示，38家物業(yè)企業(yè)被拉入扣分名單，下發(fā)整改通知將是最輕的處罰：“如果物業(yè)企業(yè)沒(méi)有按照要求、沒(méi)有按照期限來(lái)完成整改的話，那我們誠(chéng)信評(píng)分可能對(duì)企業(yè)進(jìn)行扣分的處理，扣分扣到一定程度，甚至可以吊銷(xiāo)企業(yè)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)。”

　　去年，烏魯木齊市出臺(tái)《烏魯木齊市物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信檔案管理辦法（試行）》，把全市的物業(yè)企業(yè)分為優(yōu)秀、良好、合格、基本合格和不合格五個(gè)等級(jí)。

　　岳喜斌介紹：“減分的同時(shí)，對(duì)于服務(wù)到位的物業(yè)公司也將給予加分的獎(jiǎng)勵(lì)�！墩\(chéng)信檔案管理辦法》制定初衷是誠(chéng)信褒獎(jiǎng)，失信要懲戒，對(duì)于企業(yè)誠(chéng)信等級(jí)評(píng)定高的，我們?cè)陧?xiàng)目的評(píng)先創(chuàng)優(yōu)方面、還有企業(yè)承攬物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中都會(huì)給予優(yōu)先考慮�！�