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遼寧:農(nóng)民工購房補(bǔ)貼等政策化解房地產(chǎn)庫存

2016-01-11 09:55:00 來源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)沈陽1月11日消息(記者郭威)今年首要任務(wù)是化解房地產(chǎn)庫存,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。為實現(xiàn)這一目標(biāo),遼寧省住建廳制定了9項重點(diǎn)工作,其中包括推進(jìn)農(nóng)民工市民化、實行購租并舉、加快培育住房租賃市場等。

  目前,遼寧省住建廳已開始著手研究出臺優(yōu)惠政策,為農(nóng)民工購房提供補(bǔ)貼,此外,還將擴(kuò)大住房公積金制度范圍,逐步將符合條件的農(nóng)民工和工商個體戶納入住房公積金制度范圍。將農(nóng)民工、工商個體戶納入住房公積金制度范圍,可以利用住房公積金低息的特點(diǎn),釋放其購房需求,同時還體現(xiàn)出住房公積金制度的公平性。但該政策的出臺還面臨著增強(qiáng)農(nóng)民工的繳存意愿、規(guī)避貸款風(fēng)險等難題。

  在購房需求上,主要分為剛性需求、改善性需求以及投資性需求,這也就意味著,將結(jié)合實際,適當(dāng)調(diào)整、改變住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),滿足剛性和改善性住房需求。從沈陽秋冬兩季房交會反饋的情況顯示,改善性住房需求呈增長的態(tài)勢,在滿足剛需的前提下,改善性需求同樣不容忽視。同時合理調(diào)節(jié)土地供應(yīng)和商品房入市節(jié)奏,不再任意增加新建商品房面積。

  此外,今年遼寧省還將通過棚改貨幣化安置,打通商品房和棚改房、公租房、拆遷安置房之間的通道,推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)信用體系建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)兼并重組。除了化解房地產(chǎn)庫存外,今年遼寧還將繼續(xù)實施保障性安居工程和棚戶區(qū)改造,加強(qiáng)規(guī)劃和設(shè)計管理,做好城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。

  

編輯:劉拓拓

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