央廣網(wǎng)沈陽1月28日消息（記者徐志強(qiáng)）記者從沈陽市房產(chǎn)局了解到，該局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整新建商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序的通知》表示，從2月15日起，沈陽市商品房登記辦證將全面實(shí)行“單方申請”，即由購房人單獨(dú)申請辦理。

　　《通知》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)辦理完房屋初始登記后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將蓋有企業(yè)印鑒的房屋登記申請書、房屋初始登記證明提供給購房人，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將借款合同、抵押合同提供給購房人，由購房人單獨(dú)申請辦理商品房房證。對于有貸款的房屋，商品房辦證時(shí)不再需要銀行等金融機(jī)構(gòu)提出申請，房證辦結(jié)的同時(shí)抵押權(quán)登記信息自動記載于登記簿。

　　商品房登記辦證時(shí)，購房人需要提供的材料有：登記申請書、購房人身份證明、房屋初始登記證明、商品房買賣合同、契稅完稅憑證、維修資金收據(jù)、其他必要材料;房屋已貸款的，還需提供借款合同及抵押合同。

　　實(shí)行“單方申請”后，購房人可以根據(jù)自己的時(shí)間安排決定何時(shí)申請房屋登記，不再受開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)時(shí)間的制約。《通知》中強(qiáng)調(diào)，任何開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制購房人委托中介機(jī)構(gòu)代辦房證等相關(guān)手續(xù)。