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靜安推動(dòng)社區(qū)服務(wù)供給側(cè)改革 打造“美麗家園”升級(jí)版

2016-02-24 16:33:00 來(lái)源:央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)上海223日消息(記者  周洪)積水淹過(guò)床面,鍋碗瓢盆四處漂浮,家電不敢啟用,過(guò)去每次上海進(jìn)入梅雨期……家住靜安區(qū)大寧路街道上工新村底樓的居民就會(huì)憂心忡忡。而現(xiàn)在,居民們?cè)僖膊挥脫?dān)心了。一方面,上工新村小區(qū)實(shí)施的小包圍工程順利完工,小區(qū)從此告別了積水重災(zāi)區(qū)。另一方面,大寧街道將趕在今年梅雨季到來(lái)前,為每個(gè)樓棟的門口裝上擋板,這樣至少保證了底層居民家里不會(huì)進(jìn)水。裝擋板,補(bǔ)“短板”。去年7月以來(lái),新靜安著眼補(bǔ)城區(qū)管理短板,從民眾需求入手,推動(dòng)社區(qū)服務(wù)供給側(cè)改革。

  上工新村是從上世紀(jì)50年代開(kāi)始分期分批建造、到80年代中后期全部建完的住宅區(qū),各個(gè)年代、各種性質(zhì)的房屋混雜。小區(qū)居民呈現(xiàn)“兩多”情況,即老人多,“新上海人”多。租戶小張是附近燒烤攤的攤主,以前油膩膩的燒烤餐具隨意堆放在公共區(qū)域。居委會(huì)為此做了不少工作。美麗家園建設(shè)活動(dòng)開(kāi)展以來(lái),居委會(huì)方阿姨發(fā)現(xiàn)這種情況再也沒(méi)有了。小張告訴她:“現(xiàn)在環(huán)境好了,再弄臟就不好意思了。我也改行做起了快遞!狈桨⒁谈袊@:“環(huán)境美了,人都變了!”

  去年,在原閘北區(qū)域內(nèi)開(kāi)展的美麗家園建設(shè),區(qū)財(cái)政投入5億元專項(xiàng)資金,拆除違法建筑、推進(jìn)房屋建筑改造修繕、更新小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、改善小區(qū)綜合環(huán)境,令小區(qū)面貌煥然一新?尚聠(wèn)題隨之而來(lái),老公房的物業(yè)管理費(fèi)才幾毛錢,管得好嗎?”“以前臟亂差,很大原因不就是物業(yè)不作為嗎?”“要是管理不給力,違建又會(huì)搭出來(lái),新設(shè)施很快又會(huì)破舊。”

  變美之后怎么辦?居民的擔(dān)憂不是憑空的?長(zhǎng)效的制度供給能否跟得上?原閘北區(qū)房管局局長(zhǎng)陳必華說(shuō),老小區(qū)因?yàn)榻ㄖ甏纭⒒A(chǔ)設(shè)施差、規(guī)模小、非封閉等原因,物業(yè)管理一直是老大難問(wèn)題。在推進(jìn)美麗家園建設(shè)中,“管是核心。”在的同時(shí),必須推進(jìn)物業(yè)管理制度改革,向物業(yè)管理動(dòng)刀。

  去年原閘北區(qū)有18家物業(yè)公司被勸退。在老小區(qū)頻遭物業(yè)拋盤的現(xiàn)實(shí)情境下,清退物業(yè)需要魄力。陳必華說(shuō),“以前有的物業(yè)公司不想做了,我們還要做工作勸他們留下來(lái)”,但其實(shí)勉強(qiáng)留下來(lái)也是搗搗糨糊。此次改革物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,淘汰不合格的,引入有品牌、有口碑的物業(yè)公司。而這一制度能運(yùn)作起來(lái)的關(guān)鍵,是政府將原有老舊公房物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼改成獎(jiǎng)勵(lì)。

  “由街道、居委會(huì)、居民代表對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行考核,考核不合格的就沒(méi)有獎(jiǎng)勵(lì)。做得好的我們多獎(jiǎng),做得不好我們不獎(jiǎng)甚至勸退。大寧街道副主任黃建華說(shuō)。

  “不把居民服侍好,就拿不到政府的錢。陳必華說(shuō),從制度上逼著物業(yè)公司要把老百姓當(dāng)回事,否則生存就有問(wèn)題。

  未來(lái),美麗家園還將從小區(qū)向樓組延伸,引導(dǎo)居民打造美麗樓道,充分發(fā)揮樓組在社區(qū)治理中的基礎(chǔ)作用。美麗家園還將向街區(qū)延伸,加強(qiáng)對(duì)頑癥問(wèn)題的綜合治理,建立長(zhǎng)效機(jī)制,努力把新靜安打造成為上海城市管理的示范區(qū)。

編輯:劉拓拓

關(guān)鍵詞:上海

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