央廣網(wǎng)6月25日長(zhǎng)沙消息（記者姜文婧）近日，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)調(diào)控動(dòng)作頻出。為進(jìn)一步遏制投機(jī)炒房，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，今天，長(zhǎng)沙市政府辦公廳今日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，根據(jù)《通知》，規(guī)定本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房；市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
去年以來(lái)，長(zhǎng)沙密集出臺(tái)一系列樓市調(diào)控政策，有效遏制了長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，但“房子越來(lái)越俏”的聲音在市民中頗為普遍，對(duì)長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)業(yè)界普遍看漲。長(zhǎng)沙市住建委透露，當(dāng)前重點(diǎn)是打擊囤地捂盤(pán)、投機(jī)炒房、違規(guī)銷售和哄抬房?jī)r(jià)等市場(chǎng)亂象，確保市場(chǎng)平穩(wěn)健康。
由長(zhǎng)沙住建委提供的數(shù)據(jù)顯示，目前全市已監(jiān)制價(jià)格未申辦預(yù)售住宅面積有245.53萬(wàn)平方米，近20000套；已監(jiān)制價(jià)格達(dá)到預(yù)售條件、未及時(shí)申辦預(yù)售許可的項(xiàng)目有33個(gè)，共132.67萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)具備預(yù)售條件的項(xiàng)目將集中在6月至7月入市。同時(shí)預(yù)售推盤(pán)明顯加快，據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅6月19日至22日，全市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)批準(zhǔn)預(yù)售面積達(dá)62.77萬(wàn)平方米、5080套，環(huán)比增長(zhǎng)252%。
針對(duì)目前存在的通過(guò)寬松落戶、制造機(jī)會(huì)落戶甚至造假落戶來(lái)購(gòu)房炒房的途徑和行為，此次下發(fā)的《通知》將購(gòu)房條件與落戶條件適度分離，形成階梯狀的住房需求，緩解需求過(guò)于集中帶來(lái)的投機(jī)炒作壓力�！锻ㄖ芬�(guī)定市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
編輯：
劉拓拓
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