央廣網(wǎng)合肥11月8日消息（記者梁明星）11月7日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《合肥市住房保障信用管理暫行辦法（征求意見稿）》�！掇k法》擬通過建立住房保障信用檔案，對信用主體在住房保障的申請審核、補貼發(fā)放、分配供應、配后使用、退出管理等全過程各環(huán)節(jié)中的信用行為進行信用評價。這也是合肥市首次在住房保障領域建立信用檔案。

　　《辦法》中明確，相關人員失信行為包括家庭人口、住房、收入、婚姻等情況發(fā)生變化，當年度未主動申報的；不配合資格審核、入戶回訪、檢查、維修等管理工作的；擅自改變保障性住房房屋結構及配套設施用途的；以隱瞞、虛報、偽造等不正當手段騙取或者協(xié)助騙取保障性住房、租賃補貼等情況。

　　此外，無正當理由連續(xù)未在承租的保障性住房內(nèi)居住的；無正當理由連續(xù)不繳納或者少繳納保障性住房租金、物業(yè)服務、水、電、燃氣等費用的；轉租、轉借保障性住房的；在保障性住房內(nèi)從事違法或危害公共安全活動的等也都屬于失信行為。

　　值得注意的是，在保障性住房小區(qū)內(nèi)破壞環(huán)境衛(wèi)生、占用公共場所、亂停車輛、亂堆放雜物（危險物品）、高空拋物或有影響其它住戶正常居住行為，故意損壞保障性住房小區(qū)電梯等配套設施的等情況也被納入失信行為范圍。

　　《辦法》將信用主體的信用評價采用積分制，基礎分為100分，按失信行為對應扣分后的積分作為信用評價的認定標準，并建立守信激勵和失信懲戒名單制度進行管理。

　　住房保障周期內(nèi)信用積分為滿分的為守信對象，守信對象同時具有守信激勵行為的納入住房保障信用激勵名單范圍。失信對象根據(jù)住房保障周期內(nèi)失信評價按信用積分，分為3個層級：信用積分90-95分的為輕微失信；信用積分70-89分的為較重失信；信用積分低于70分的為嚴重失信。失信對象納入住房保障信用懲戒名單范圍。

　　對納入信用激勵名單的信用主體，在住房保障業(yè)務受理過程中給予“優(yōu)先辦理”和“容缺受理”等便利措施；在日常監(jiān)管中，減少抽檢和檢查頻次；列入住房保障誠實守信紅名單，依法將其誠信信息提交市社會信用信息平臺。其中，對信用評價為輕微失信個人，實施批評教育方式，積極引導其遵規(guī)守約，鼓勵其盡快恢復信用；依照配租合同、承諾，追究其違約責任。

　　另外，對信用評價為較重失信個人，自記入信用檔案之日起3年內(nèi)，不受理其在本市市區(qū)范圍內(nèi)住房保障申請。對信用評價為嚴重失信的個人，自記入信用檔案之日起5年內(nèi)，不受理其在本市市區(qū)范圍內(nèi)住房保障申請。對失信較重或嚴重的機構，自記入信用檔案之日起3-5年內(nèi)，取消其在本市市區(qū)范圍內(nèi)參與住房保障相關業(yè)務。