央廣網(wǎng)武漢11月27日消息(記者張晶)記者26日獲悉，武漢市財政局和市房管局聯(lián)合發(fā)文，就武漢市住房租賃市場發(fā)展專項資金管理辦法進一步予以明確，相關(guān)獎補資金將根據(jù)綜合績效進行分類分檔分配，符合資質(zhì)的住房租賃企業(yè)可進行申請。

　　26日，下發(fā)的《武漢市住房租賃市場發(fā)展專項資金管理辦法》明確指出，武漢市住房租賃市場發(fā)展專項資金（以下簡稱“專項資金”），主要來源于中央財政對武漢的獎補和地方財政預(yù)算安排的資金等。

　　適用范圍上，專項資金適用于8類相關(guān)支出，主要包括用于扶持住房租賃運營企業(yè)、單位等，且專項資金扶持的房源應(yīng)符合城市規(guī)劃，產(chǎn)權(quán)來源合法。對于租賃運營企業(yè)出租的房屋，需通過“武漢市住房租賃交易服務(wù)平臺”進行房屋驗證、租賃合同備案，租賃期不得超過10年。

　　具體項目的資金安排方面，將根據(jù)武漢地區(qū)租賃住房標準經(jīng)營成本、新（配）改建租賃住房標準投資額、社會平均租金水平等，及專項資金政策導(dǎo)向、年度預(yù)算安排等因素，結(jié)合績效評價結(jié)果進行分類分檔分配。

　　管理辦法對還8個大的分類進行了明確，例如，企業(yè)提供租賃經(jīng)紀服務(wù)、租賃期限長于6個月，每套住房補貼不超過100元；在國有土地建設(shè)項目配建租賃住房，經(jīng)裝修后出租的，可按照武漢公租房裝修標準成本的2倍，且不超過25%的投資補助率一次性給予補助。

　　支付方式上，專項資金將實行企業(yè)先支出、政府后支持的方式。具體可采用投資補助（貼）、貸款貼息和資本金注入方式，其中對國有企業(yè)原則上實行資本金注入方式。項目單位可選擇其中一種支持方式，同一項目不得以多種方式申請專項資金。

　　管理辦法還特別提出，符合資格要求的租賃企業(yè)，可通過武漢市住房租賃服務(wù)平臺提交資料，申請專項資金。其中，企業(yè)、單位和個人違反規(guī)定，弄虛作假，采取虛報、多報等方式騙取專項資金，或者不按規(guī)定使用專項資金的，將依照相關(guān)規(guī)定進行處理，并納入信用監(jiān)管體系、取消以后年度申請本專項資金的資格；對于情節(jié)嚴重的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，暫停其網(wǎng)簽資格；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

　　今年7月，武漢入圍中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點，在3年試點時間內(nèi)，每年將獲得8億元財政獎補資金，可用于籌集租賃住房房源等領(lǐng)域。