央廣網(wǎng)重慶6月19日消息（記者吳新偉）近日，重慶市政府出臺(tái)加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施意見(jiàn)，建立健全住房租賃體系，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。明確租戶可申請(qǐng)落戶，享受基本公共服務(wù)。

　　按照該意見(jiàn)要求，重慶市將從培育市場(chǎng)主體、優(yōu)化租賃住房供應(yīng)渠道、完善住房租賃服務(wù)、加大政策支持力度、加強(qiáng)住房租賃管理等方面建立健全住房租賃體系。到2022年，將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定、租金價(jià)格平穩(wěn)的住房租賃市場(chǎng)體系和市場(chǎng)監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分、便民規(guī)范高效的住房租賃服務(wù)監(jiān)管體系。

　　該實(shí)施意見(jiàn)明確了租戶租住權(quán)利。租住租賃住房的市外來(lái)渝居住人員憑《重慶市流動(dòng)人口居住證》、市內(nèi)人員憑《暫住登記憑證》，可享受落戶、入學(xué)、就業(yè)、醫(yī)保等公共服務(wù)。

　　為進(jìn)一步穩(wěn)定租賃關(guān)系，將鼓勵(lì)租賃當(dāng)事人簽訂長(zhǎng)期租賃合同。租賃合同期內(nèi)，出租人無(wú)正當(dāng)理由不得解除合同，不得強(qiáng)制驅(qū)逐承租人，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。出租人在租賃合同期內(nèi)出售租賃房屋的，不影響租賃合同的履行。承租人應(yīng)按合同約定按時(shí)繳納租金，合理使用住房和室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、損壞室內(nèi)設(shè)施;未經(jīng)出租人同意不得將住房轉(zhuǎn)租他人。

　　針對(duì)住房租賃企業(yè)管理方面，重慶將全面建立住房租賃經(jīng)營(yíng)主體信用檔案，納入全市公共信用平臺(tái)，實(shí)行紅、黑名單分類管理和公示制度，建立多部門(mén)守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。加強(qiáng)租賃企業(yè)監(jiān)管，嚴(yán)厲查處“高進(jìn)低出”、“長(zhǎng)收短付”等違法違規(guī)租賃經(jīng)營(yíng)行為，并將其作為不良信用記入信用檔案。