央廣網(wǎng)濟南9月5日消息（記者桂園）記者從濟南住建局獲悉，因提供虛假材料騙取《商品房預(yù)售許可證》并對外銷售，濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司被責(zé)令立即停止銷售行為，限期整改，違規(guī)行為被移交至市城管執(zhí)法部門進行處罰。

　　根據(jù)《關(guān)于濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司違規(guī)取得商品房預(yù)售許可行為處理意見的通報》，濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的王舍人片區(qū)A-1地塊建設(shè)項目，在1#-5#樓樓座形象進度未達到濟南市預(yù)售形象進度標(biāo)準(zhǔn)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供虛假材料騙取《商品房預(yù)售許可證》并對外銷售。此舉違反了《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定，擾亂了濟南市房地產(chǎn)市場秩序，在社會上造成了極壞的影響，責(zé)令濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司立即停止銷售行為，限期整改，并將其違規(guī)行為移交市城管執(zhí)法部門進行處罰。

　　根據(jù)公示，大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司王舍人片區(qū)A-1地塊建設(shè)項目建設(shè)工程建設(shè)單位為濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，設(shè)計單位為同圓設(shè)計集團有限公司，位于濟南市歷城區(qū)王舍人片區(qū)工業(yè)北路以北，開源中路南側(cè)，項目規(guī)劃13棟高層住宅，并配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房，社區(qū)綜合文化服務(wù)中心、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施等。

　　今年2月，濟南市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于積極應(yīng)對新冠肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的若干政策意見》，支持房地產(chǎn)、建筑業(yè)企業(yè)積極應(yīng)對因疫情造成的生產(chǎn)經(jīng)營困難，對已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目，適當(dāng)調(diào)整預(yù)售形象進度要求，將高層、小高層建筑預(yù)售形象進度不少于地上12層調(diào)整為不少于地上6層。這一政策讓房企獲取預(yù)售許可的節(jié)點提前，有利于回籠資金，緩解企業(yè)資金壓力。

　　為進一步深化“放管服”改革，推行不見面審批，提高審批服務(wù)效率，今年1月，濟南市行政審批服務(wù)局發(fā)布《關(guān)于對商品房預(yù)售許可證核發(fā)時工程施工進度要求實施告知承諾制審批的通知》，取消此前商品房預(yù)售許可證核發(fā)時工程施工進度要求現(xiàn)場踏勘環(huán)節(jié)，優(yōu)化調(diào)整為告知承諾制審批模式。

　　對申請預(yù)售的每個單體工程，需提交《工程施工進度達標(biāo)承諾書》，同時還要提交工程現(xiàn)場照片(不少于4張，從東、西、南、北四個方向清晰反映工程實際施工進度)，每張照片均應(yīng)連同開發(fā)企業(yè)項目負責(zé)人身份證（帶有姓名、照片的一面）一起拍攝，并注明拍攝日期、拍攝時的具體施工進度等。

　　此外，對住宅工程，還要按照濟政辦發(fā)〔2016〕31號文最低施工進度要求，相應(yīng)樓層頂梁板的鋼筋工程隱蔽驗收記錄和預(yù)拌混凝土交貨檢驗記錄。該兩項記錄應(yīng)由開發(fā)企業(yè)項目負責(zé)人、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位項目總監(jiān)共同簽字確認，并加蓋開發(fā)企業(yè)公章及施工單位項目經(jīng)理（注冊建造師）、監(jiān)理單位項目總監(jiān)（注冊監(jiān)理工程師）執(zhí)業(yè)資格印章。在承諾書、證明材料及商品房預(yù)售許可的其他申請材料齊全有效的，審批部門予以核發(fā)商品房預(yù)售許可證，并即時將承諾書及辦理結(jié)果推送至住房城鄉(xiāng)建設(shè)等監(jiān)管部門。