新華百貨與寧夏大世界實(shí)業(yè)歷時(shí)兩年多的一起租賃合同糾紛案最近被最高人民法院的終審判決:新百存在重大違約行為向大世界實(shí)業(yè)賠償4000萬(wàn)元。合同糾紛案雖然塵埃落定,但引發(fā)社會(huì)輿論熱議,警示企業(yè)守信踐約。
這起失信違約造成兩敗俱傷多輸?shù)慕Y(jié)果,上市公司新華百貨不單單損失了4000萬(wàn)元巨額賠償金,起訴大世界實(shí)業(yè)返還定金的要求也被法院駁回,還因違約蒙上了不誠(chéng)信的印記。而大世界實(shí)業(yè)卻并沒有太多的欣喜,被銀行的債務(wù)、商戶的退租等壓得喘不過氣來。大商家新百不進(jìn)場(chǎng),雙方租賃合同租金無(wú)法履約,還造成大世界已招租7家商戶中3家退租,4家已入場(chǎng)的商戶經(jīng)營(yíng)困難,不能按合同繳納租金。大世界廣場(chǎng)項(xiàng)目因此而整體推遲,各項(xiàng)損失達(dá)8000多萬(wàn)。
大世界實(shí)業(yè)與新華百貨的這起合同糾紛案件在社會(huì)上引起各方熱議,律師界人士表示,此案為企業(yè)界上了一堂生動(dòng)的普法課程,定金是對(duì)合同訂立的一種保證,在合同履行之前交付,違約金是對(duì)不守信違約行為的懲罰。教訓(xùn)十分慘痛,痛定思痛,警示我們企業(yè)界守信踐約,要讓更多的違約企業(yè)警醒,必須要重信守諾尊重契約精神,否則就會(huì)付出法律的沉重代價(jià)。
誠(chéng)信是社會(huì)之根基,近年“誠(chéng)信”缺失難絕,社會(huì)普遍有讓“誠(chéng)信”歸來的呼喚。建立社會(huì)守信踐約機(jī)制,既是緊箍咒更是定心丸。完善守信踐約機(jī)制打造重諾履約的市場(chǎng)環(huán)境,建立企業(yè)間互信互惠,建立失信記錄和失信追究的“黑名單”制度,加大對(duì)失信行為懲戒力度。在商業(yè)模式中強(qiáng)化契約精神,推動(dòng)行政管理、市場(chǎng)監(jiān)管和公共服務(wù)中使用信用記錄,逐步實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)享、信用聯(lián)評(píng)、守信聯(lián)獎(jiǎng)、失信聯(lián)懲,讓守信者處處受益、失信者處處受限,讓不遵守法律和商業(yè)規(guī)則的企業(yè)付出該有的代價(jià),國(guó)家才能建立誠(chéng)信守約的市場(chǎng)環(huán)境。(央廣評(píng)論員廉軍)