中新網(wǎng)上海1月6日電 (記者 徐明睿 郭容)上海日前召開促進房地產市場健康發(fā)展聯(lián)席會議,宣布將建立全市統(tǒng)一的住房租賃公共服務平臺,更好地服務構建租購并舉住房制度的大局。中新網(wǎng)記者6日就此采訪了數(shù)位專家與上海市民,業(yè)界盼望此舉將促進上海迎來更為“健康”的租賃環(huán)境。
平安好房研究院首席分析師陸騎麟指出,規(guī)范化平臺的建立,有助“凈化”上海租房大環(huán)境,“如果租賃平臺能夠公開、透明,并且能夠約束房產出租者,那么實際上是對整個租賃環(huán)境的一個凈化!
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進也持相似觀點,他表示,平臺的建立有助于后續(xù)整個租賃資源的整合,“后續(xù)上海一些承租者可能能夠在這樣一個平臺上租到數(shù)量更多、更豐富、價格更公道的住房;這樣也能夠更好地推進租賃市場的發(fā)展!
嚴躍進并表示,建立住房租賃公共服務平臺,是房地產市場發(fā)展的必要條件,像成都、鄭州等很多城市都已經開始嘗試建立此類平臺。
不少上海市民也予以點贊。上海市民陳女士在受訪時表示,上海生活成本高、房價高企,有這個住房租賃平臺,對年輕人,尤其是年輕的新上海人,可能是一個很利好的消息。
市民劉先生則希望借此正規(guī)平臺,解決周邊的“群租之擾”。劉先生家對面就有“群租房”,常受到衛(wèi)生及安全問題方面的困擾。他說,“希望有一個正規(guī)平臺來解決目前的群租問題,不正規(guī)的群租帶來消防、安全等方面的隱患很多,總有些風險!
據(jù)悉,2018年上海將著力推進租賃住房規(guī)劃建設,完善租購并舉的住房制度。數(shù)據(jù)顯示,2017年,上海已推出租賃住房用地29塊,累計土地出讓面積達79.69公頃、建筑面積181.26萬平方米。到2018年底,上海計劃實現(xiàn)新增租賃房源計劃開工和轉化總量20萬套、新增代理經租房源9萬套(間)的目標。(完)