去年從北京畢業(yè)后來滬工作的何女士在閔行區(qū)租住了一套一室一廳的住房，第一年房租為3500元/月，今年根據(jù)之前與房東簽訂好的協(xié)議上漲為3600元/月，屬于合理上漲范圍。何女士告訴記者，她身邊同學(xué)租房的租金也大多是微漲，沒有出現(xiàn)大幅度波動情況。

　　上海房屋租賃指數(shù)辦公室的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，自去年9月起，上海租金指數(shù)連續(xù)9個月呈下行趨勢，直至今年7月才出現(xiàn)微弱上揚態(tài)勢，而7月正是房屋租賃市場的“傳統(tǒng)旺季”。此時，一大批應(yīng)屆畢業(yè)生從校園踏入社會，充足的需求之下，租房市場量價上行也屬正常。

　　近日，市住建委、市房管局下發(fā)通知，要求各區(qū)對本市代理經(jīng)租企業(yè)的經(jīng)營模式、行為規(guī)范、融資業(yè)務(wù)等情況，開展集中專項檢查，并對部分規(guī)�；�企業(yè)集中抽查，督促企業(yè)切實履行社會責(zé)任，共同維護好本市住房租賃市場秩序。8月29日，市住建委、市房管局會同相關(guān)部門和各區(qū)房管局，組建了四個檢查組，分區(qū)域、分企業(yè)開展檢查約談。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題，堅決予以查處。

　　同時，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門日前印發(fā)的《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》要求，本市住建、房管、宣傳、公安、工商、稅務(wù)、物價、司法、銀監(jiān)等部門將聯(lián)合行動，今年年底前，在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)市場專項整治。其中，炒作、操縱房租，捏造、散布不實信息，侵害承租人權(quán)益等行為是整治重點，以進一步整頓和規(guī)范市場秩序，健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制，切實維護人民群眾合法權(quán)益。