上海市規(guī)土局官網(wǎng)昨日發(fā)布消息稱，為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，上海即將啟動(dòng)全市范圍的不動(dòng)產(chǎn)登記“全·網(wǎng)·通”服務(wù)改革。未來(lái)居民辦理不動(dòng)產(chǎn)交易登記將從原來(lái)的41個(gè)自然日，縮至5個(gè)工作日。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記“全·網(wǎng)·通”具體是指全面服務(wù)、網(wǎng)上辦理、信息互通，由上海市規(guī)土局、上海市住建委、上海市房管局、上海市地稅局聯(lián)合開(kāi)展。“全·網(wǎng)·通”將分階段逐步實(shí)現(xiàn)，預(yù)計(jì)1月底至2月初實(shí)現(xiàn)“全”，即“全面服務(wù)”。

　　此前，上海居民辦理不動(dòng)產(chǎn)交易登記整套流程要跑交易、稅務(wù)、登記3個(gè)部門，業(yè)務(wù)受理大廳至少要去3次，且等待時(shí)間很長(zhǎng)；交易部門要5個(gè)工作日，稅務(wù)部門10個(gè)工作日，登記部門要20個(gè)自然日。也就是說(shuō)，前前后后需要至少41個(gè)自然日，才能領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　按照上海市規(guī)土局的消息，通過(guò)借鑒江蘇、浙江經(jīng)驗(yàn)，今后上海辦理不動(dòng)產(chǎn)登記將調(diào)整為一口受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、并聯(lián)審批、統(tǒng)一時(shí)限，即由受理窗口統(tǒng)一收件后，房屋狀況查詢、限購(gòu)審核、稅收征管和不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)內(nèi)部流轉(zhuǎn)，并提供EMS快遞服務(wù)。此舉意味著，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)改革后，居民只需找一個(gè)窗口、去一次現(xiàn)場(chǎng)，即可完成不動(dòng)產(chǎn)交易登記的全部申請(qǐng)手續(xù)。

　　此外，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)改革后，辦理不動(dòng)產(chǎn)交易登記將實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理。申請(qǐng)人可以通過(guò)網(wǎng)上政務(wù)大廳，預(yù)約受理大廳排隊(duì)序號(hào)或者直接上傳申請(qǐng)材料申請(qǐng)預(yù)審。房管、稅務(wù)、登記部門通過(guò)數(shù)據(jù)共享互認(rèn)協(xié)同辦理，辦理工作進(jìn)度將通過(guò)網(wǎng)上政務(wù)大廳全程公開(kāi)，預(yù)約、預(yù)審的結(jié)果將主動(dòng)推送。對(duì)網(wǎng)上提交申請(qǐng)材料、通過(guò)預(yù)審的，在通過(guò)網(wǎng)上或現(xiàn)場(chǎng)繳納登記費(fèi)和稅收后，可以進(jìn)入綜合受理窗口的綠色通道，到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)資料后直接領(lǐng)證，實(shí)現(xiàn)最多跑一次