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溫州施行房屋出租新規(guī) 居住房間不得分隔搭建出租

2018-09-17 09:37:00來源:溫州網(wǎng)
  近日,溫州市政府公布《溫州市居住房屋出租安全管理辦法》,將于10月15日起施行!掇k法》共計34條,其中所稱的居住房屋,是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅館業(yè)客房和公共租賃房屋除外。
  《辦法》第8條規(guī)定,居住房屋出租的,應當以一間原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分隔搭建后出租。每個居室人均使用面積不得少于4平方米,且每個居室實際居住人數(shù)不得超過2人,但是與承租人有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)義務關(guān)系的除外!掇k法》第9條指出,居住房屋原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、地下室及其他非居住空間的,不得出租供人員居住。
  另外,屬違法建筑的、擅自改變房屋用途的、經(jīng)鑒定為危險房屋的,或法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得出租的其他情形的居住房屋,不得出租或者轉(zhuǎn)租。出租人若違反相關(guān)規(guī)定,如將屬違法建筑的、擅自改變房屋用途的居住房屋用于出租,住建部門將責令其限期改正,并處三千元以上三萬元以下罰款。
  此外,《辦法》第17條還明確,鼓勵住房租賃企業(yè)機構(gòu)化、規(guī);l(fā)展;鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展居住房屋租賃業(yè)務;鼓勵房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展居住房屋出租安全管理代理業(yè)務,承擔安全管理責任。(記者 李庭)
編輯: 傅煒如

溫州施行房屋出租新規(guī) 居住房間不得分隔搭建出租

近日,溫州市政府公布《溫州市居住房屋出租安全管理辦法》,將于10月15日起施行!掇k法》共計34條,其中所稱的居住房屋,是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。旅館業(yè)客房和公共租賃房屋除外。

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