“此次出臺《通知》主要是為了進(jìn)一步貫徹‘房子是用來住的，不是用來炒的’精神，支持自住需求，抑制投機(jī)炒房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。” 杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長楊鴻說。
為進(jìn)一步規(guī)范高層次人才優(yōu)先購房，《通知》明確高層次人才家庭只能享受一次優(yōu)先購房資格。在杭州通過高層次人才家庭優(yōu)先購房方式取得的住房，包括A類人才免搖號購買的住房和B、C、D、E類人才優(yōu)先搖號購買的住房，自商品住房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。
同時(shí)，為滿足更多“無房家庭”的需求，《通知》對“無房家庭”的認(rèn)定進(jìn)行了補(bǔ)充，即戶籍所在地屬于本市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)或個人所得稅滿12個月”的要求。同時(shí)加大公證搖號對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價(jià)每平方米3.5萬元以下新建商品住房項(xiàng)目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
《通知》還調(diào)整了購房意向登記的有關(guān)要求，即明確一戶購房家庭同時(shí)只能參與一個新建商品房項(xiàng)目的購房意向登記。如已參與意向登記的項(xiàng)目需要搖號的，自該項(xiàng)目登記之日起至搖號結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記；如已參與意向登記的項(xiàng)目無需搖號的，自該項(xiàng)目登記之日起至登記結(jié)果公示當(dāng)日，不得參與其他項(xiàng)目意向登記。（見習(xí)記者 章忻）
