央廣網(wǎng)北京8月25日消息（記者初日）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，萬科、鏈家昨天（24號(hào)）宣布將成立合資公司，入局家裝市場(chǎng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)從黃金時(shí)代到白銀時(shí)代，雙方轉(zhuǎn)型瞅準(zhǔn)了3萬多億的裝修市場(chǎng)。兩家聯(lián)合能夠給消費(fèi)者提供哪些不同的服務(wù)？市場(chǎng)是否需要再多一家萬科鏈家成立的裝修公司？經(jīng)濟(jì)之聲記者初日?qǐng)?bào)道。

　　萬科集團(tuán)副總裁劉肖將出任這家裝修公司的董事長(zhǎng)，他開門見山說，目前裝修是個(gè)三低行業(yè)，低信任、低質(zhì)量、低服務(wù)，和鏈家的合作是想給消費(fèi)者提供有品質(zhì)、高性價(jià)比的家裝產(chǎn)品和服務(wù)。

　 劉肖：萬科在一手房有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，鏈家在二手房有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，首先是客戶端，一二手整合。另外萬科在生產(chǎn)領(lǐng)域的相對(duì)優(yōu)勢(shì)和鏈家在流通領(lǐng)域的相對(duì)優(yōu)勢(shì)，也是生產(chǎn)和流通領(lǐng)域的資源整合。

　　目前裝修是個(gè)3.2萬億的大市場(chǎng)，當(dāng)房地產(chǎn)增長(zhǎng)率下降的時(shí)候，整個(gè)裝修的增長(zhǎng)率還在10%以上，萬科、鏈家的合作正是瞅準(zhǔn)這么巨大的市場(chǎng)潛力。

　　價(jià)格、質(zhì)量可能是消費(fèi)者非常關(guān)心的問題，高品質(zhì)的裝修服務(wù)是否意味著高價(jià)。

　 劉肖：信任確實(shí)是整個(gè)裝修行業(yè)最大的痛點(diǎn)，第一我想是通過透明來解決，第二個(gè)整個(gè)品牌背書背后所有的對(duì)供應(yīng)鏈資源的安排。

　　今天的裝修市場(chǎng)很多是小企業(yè)，為爭(zhēng)奪客戶，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉認(rèn)為，憑借鏈家在二手房市場(chǎng)的巨大交易量，可以大大降低銷售成本，具備一定的優(yōu)勢(shì)。

　 左暉：我查了一些家裝企業(yè)上市公司的資料，大概30%左右的毛利率，這30%里面60%、70%是銷售的成本，我們?cè)诒本┮荒甑慕灰琢看蟾旁谑�萬單左右，可以節(jié)省很多的銷售成本。

　　目前市場(chǎng)上瞅準(zhǔn)裝修的房企不在少數(shù)，華潤(rùn)推出定制化的精裝套餐“華潤(rùn)盒子”，新城控股去年推出名為"拎包入住"的家裝服務(wù)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，大型房企在精裝修領(lǐng)域有天然優(yōu)勢(shì)，但利潤(rùn)偏低，住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌認(rèn)為，往產(chǎn)業(yè)鏈延伸方向轉(zhuǎn)型是地產(chǎn)商比較聰明的選擇。

　 顧云昌：轉(zhuǎn)型是多元化，把整個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)合起來，剛地產(chǎn)業(yè)的視野更加開闊，不僅是蓋房子，存量方面市場(chǎng)很大，發(fā)達(dá)國家的存量交易占到70-80%。